法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,888 筆成交記錄，建物成交均價約 180 萬，均坪單價 6.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/63 頁
1,888
成交筆數
180萬
成交均價
6.4
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
農舍(1 筆)
900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,888 筆 · 第 7/63 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大同街４９巷２之２號
📍 新化區建物 42.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0720813
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
385萬
9.0 萬/坪
土地其他
北勢段1113地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
1.2 萬/坪
土地其他
新音段851-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
150萬
14.6 萬/坪
土地其他
新平段133-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
33萬
26.7 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段2032-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.2 萬/坪
土地其他
知母義段691-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.1 萬/坪
土地其他
新國段325地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
182萬
11.4 萬/坪
土地其他
那拔段705-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
88萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區民治路３３巷３８號四樓之２
📍 新化區建物 34.9 坪3房2廳1衛四層共 八層 層屋齡 0841017
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.9 萬/坪
土地其他
新武段1003-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
157萬
22.9 萬/坪
土地其他
新水段646地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
410萬
9.2 萬/坪
建物透天厝
臺南市新化區中山路２９８號
📍 新化區建物 20.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
180萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大新路１１１巷１２號
📍 新化區建物 23.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700900
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
443萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區大新路１１１巷４８號三樓之２
📍 新化區建物 38.1 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0831019
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 470萬2024年 420萬區間 420~470 萬
成交總價
470萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５４之１６０號
📍 新化區建物 48.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820809
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.4 萬/坪
土地其他
新武段1003-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
157萬
22.9 萬/坪
土地其他
那拔段934地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
330萬
2.5 萬/坪
土地其他
那拔段586地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.0 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段2507地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.6 萬/坪
土地其他
拔林段855-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
9萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中山路５９５號七樓之四
📍 新化區建物 21.9 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
420萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３６３巷１２號九樓之３
📍 新化區建物 23.5 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 350萬2021年 250萬區間 250~350 萬
成交總價
350萬
14.9 萬/坪
土地其他
唪口段982地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
370萬
2.7 萬/坪
土地其他
拔林段856地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
65萬
0.8 萬/坪
土地其他
新武段411地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
166萬
20.0 萬/坪
土地其他
唪口段1494地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
5.8 萬/坪
土地其他
唪口段780地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
85萬
2.5 萬/坪
土地其他
知母義段733地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
80萬
9.8 萬/坪
土地其他
新音段555地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
263萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區長青街６６號五樓之２
📍 新化區建物 26.2 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1101103
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 410萬2021年 392萬區間 392~410 萬
成交總價
410萬
15.7 萬/坪
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