法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 301 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,365 萬，均坪單價 23.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/11 頁
301
成交筆數
1,365萬
成交均價
23.5
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
1,130 萬
23.7 萬/坪
30~4,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(191 筆)
807 萬
25.5 萬/坪
150~1,160 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(80 筆)
1,026 萬
23.3 萬/坪
315~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
428 萬
21.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
60.8 萬/坪均 751 萬(6筆)
2臺南市新化區長青街
45.6 萬/坪均 1,195 萬(2筆)
3臺南市新化區竹林路
31.0 萬/坪均 917 萬(17筆)
4臺南市新化區正新北路
29.0 萬/坪均 1,326 萬(39筆)
5臺南市新化區中正路
28.8 萬/坪均 1,340 萬(72筆)
6臺南市新化區正新路
25.7 萬/坪均 944 萬(88筆)
7臺南市新化區大同街
25.0 萬/坪均 903 萬(14筆)
8臺南市新化區民生路
24.3 萬/坪均 1,273 萬(18筆)
9臺南市新化區民權街
23.9 萬/坪均 1,547 萬(4筆)
10臺南市新化區
22.8 萬/坪均 1,019 萬(155筆)
成交總價分布
300萬以下
32 筆
300-500萬
68 筆
500萬-1千萬
229 筆
1千-2千萬
218 筆
2千-5千萬
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 301 筆 · 第 8/11 頁
土地其他
1345萬3.1 萬/坪
洋子段1080地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1345萬
3.1 萬/坪
土地其他
1345萬3.1 萬/坪
洋子段1080地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1345萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1103萬143.1 萬/坪
臺南市新化區忠孝路５６號
📍 新化區建物 7.7 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0080301
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1102萬2023年 1157萬區間 1,103~1,158 萬
成交總價
1103萬
143.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1130萬28.4 萬/坪
臺南市新化區正新路３８０號二樓
📍 新化區建物 40.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1110萬28.1 萬/坪
臺南市新化區正新路３７８號二樓
📍 新化區建物 40.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1158萬150.2 萬/坪
臺南市新化區忠孝路５６號
📍 新化區建物 7.7 坪4房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0080301
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1102萬2023年 1157萬區間 1,103~1,158 萬
成交總價
1158萬
150.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1090萬27.5 萬/坪
臺南市新化區正新路３９０號五樓
📍 新化區建物 40.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
27.5 萬/坪
土地其他
1738萬0.9 萬/坪
大坑尾段175-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1738萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬28.4 萬/坪
臺南市新化區正新路３８２號四樓
📍 新化區建物 39.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬20.8 萬/坪
臺南市新化區大新路７７號
📍 新化區建物 72.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0860313
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬21.1 萬/坪
臺南市新化區中山路１１１巷８弄３２號
📍 新化區建物 58.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950106
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬22.7 萬/坪
臺南市新化區信義路４１７巷１弄１１號
📍 新化區建物 71.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬26.9 萬/坪
臺南市新化區正新路３８６號四樓
📍 新化區建物 39.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1090萬27.5 萬/坪
臺南市新化區正新路３７８號四樓
📍 新化區建物 40.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1045萬26.8 萬/坪
臺南市新化區正新路３８６號五樓
📍 新化區建物 39.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬39.5 萬/坪
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄１號
📍 新化區建物 49.4 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1686萬31.8 萬/坪
臺南市新化區中正路９２９號
📍 新化區建物 52.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1686萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1075萬26.7 萬/坪
臺南市新化區正新路３８８號五樓
📍 新化區建物 40.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1120萬28.1 萬/坪
臺南市新化區正新路３８０號三樓
📍 新化區建物 40.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1055萬29.4 萬/坪
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號十樓之３
📍 新化區建物 41.1 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1728萬32.0 萬/坪
臺南市新化區中正路９２７號
📍 新化區建物 54.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1728萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬22.2 萬/坪
臺南市新化區拔林６之６號
📍 新化區建物 58.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111107
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1288萬2023年 1200萬區間 1,200~1,288 萬
成交總價
1288萬
22.2 萬/坪
土地其他
1200萬3.0 萬/坪
新化段王公廟小段2303地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬27.6 萬/坪
臺南市新化區正新路３７８號三樓
📍 新化區建物 40.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬28.4 萬/坪
臺南市新化區正新路３８２號五樓
📍 新化區建物 39.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1125萬28.4 萬/坪
臺南市新化區正新路３９０號二樓
📍 新化區建物 40.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
28.4 萬/坪
土地其他
1250萬3.4 萬/坪
新化段王公廟小段1682地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1120萬28.0 萬/坪
臺南市新化區正新路３８０號五樓
📍 新化區建物 40.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1120萬28.0 萬/坪
臺南市新化區正新路３８０號四樓
📍 新化區建物 40.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1090萬27.5 萬/坪
臺南市新化區正新路３７８號五樓
📍 新化區建物 40.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
27.5 萬/坪
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