法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 237 筆成交記錄，建物成交均價約 5,308 萬，均坪單價 17.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/8 頁
237
成交筆數
5,308萬
成交均價
17.4
均價（萬/坪）
2025-12-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 237 筆 · 第 8/8 頁
房地(土地+建物)透天厝
中正路７２０號
📍 新化區建物 4035.6 坪全共 三層 層屋齡 0621200
📅 成交日 2020-05-08
同棟記錄 →
成交總價
106143萬
26.3 萬/坪
土地其他
新水段325地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-04-15
同棟記錄 →
成交總價
7690萬
27.0 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1354地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-03-31
同棟記錄 →
成交總價
3120萬
1.3 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段2024-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
4286萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區和平街７５號
📍 新化區建物 106.1 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080813
📅 成交日 2020-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
22.9 萬/坪
土地其他
新平段383-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
成交總價
5771萬
16.6 萬/坪
土地其他
新國段158-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-02-19
同棟記錄 →
成交總價
4305萬
18.3 萬/坪
土地其他
新豐段117地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-02-14
同棟記錄 →
成交總價
3342萬
13.9 萬/坪
土地其他
新太段1138地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-01-30
同棟記錄 →
成交總價
3238萬
18.5 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1776地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2236萬
1.0 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1781地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2548萬
1.0 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1599-25地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
3752萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市新化區中山路２３８號
📍 新化區建物 126.0 坪5房4廳1衛一層，二層，三層，騎樓共 三層 層屋齡 0540202
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
23.2 萬/坪
土地其他
新興段787-12地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
4885萬
12.1 萬/坪
土地其他
新太段1145地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
10808萬
14.8 萬/坪
土地其他
新太段1126地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
8259萬
14.8 萬/坪
土地其他
新太段1160地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
7405萬
9.4 萬/坪
土地其他
知母義段283-9地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
0.8 萬/坪
土地其他
新義段963地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
3035萬
2.3 萬/坪
土地其他
竹子腳段1008地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
2.5 萬/坪
土地其他
新太段1103地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2741萬
18.5 萬/坪
土地其他
新太段1104地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2654萬
18.5 萬/坪
土地其他
新太段89-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-09-11
同棟記錄 →
成交總價
5812萬
14.6 萬/坪
土地其他
新音段896地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-07-18
同棟記錄 →
成交總價
10443萬
18.5 萬/坪
土地其他
知母義段962地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-05-31
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
0.6 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段981地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
頂山５３之５８號
📍 新化區建物 86.4 坪1房1廳2衛全共 一層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2017-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2017～2020）
2020年 2850萬2017年 2519萬區間 2,519~2,850 萬
成交總價
2519萬
29.2 萬/坪
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