法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 4,182 筆成交記錄，建物成交均價約 855 萬，均坪單價 12.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/140 頁
4,182
成交筆數
855萬
成交均價
12.4
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,182 筆 · 第 9/140 頁
土地其他
礁坑子段269-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
160萬
0.5 萬/坪
車位其他電梯
臺南市新化區頂山５３之４５６號～５３之４８８號七樓之９等２１８戶之公共設施
📍 新化區建物 7.9 坪
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
95萬
土地其他
拔林段176地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
246萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區知義里新和２２７號
📍 新化區建物 19.2 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0640901
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
245萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹子１７７之１８號九樓之２
📍 新化區建物 40.1 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1140318
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
900萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山３９之７號
📍 新化區建物 133.6 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1101220
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
18.6 萬/坪
土地其他
拔林段32-31地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
57萬
7.0 萬/坪
土地其他
中興段231地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.0 萬/坪
土地其他
拔林段424-7地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
15萬
7.0 萬/坪
車位其他電梯
臺南市新化區頂山５３之４９０、５３之４９１、５３之４９２號二樓之１至十四樓之５等５４戶之公共設施
📍 新化區建物 5.6 坪
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
135萬
土地其他
北勢段910地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
1.9 萬/坪
土地其他
那拔段1286地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
199萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄２８號
📍 新化區建物 49.2 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2060萬2023年 2000萬區間 2,000~2,060 萬
成交總價
2060萬
41.9 萬/坪
土地其他
拔林段174-5地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
70萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區知母義８３之１８號
📍 新化區建物 59.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1071206
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.0 萬/坪
土地其他
知母義段676-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
6萬
1.6 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段2169地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
480萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路５６巷７５號
📍 新化區建物 16.3 坪全共 一層 層屋齡 0890801
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1150萬2024年 1150萬
成交總價
1150萬
70.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大同街４９巷２之２號
📍 新化區建物 42.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0720813
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
385萬
9.0 萬/坪
土地其他
北勢段1113地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
1.2 萬/坪
土地其他
新音段851-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
150萬
14.6 萬/坪
土地其他
新平段133-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
33萬
26.7 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段2032-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路１３１巷４８號
📍 新化區建物 30.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0741220
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
738萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區口埤９之３號
📍 新化區建物 93.7 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0900814
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄１６號
📍 新化區建物 49.0 坪1房1廳2衛全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2300萬2023年 2200萬2023年 1204萬區間 1,204~2,300 萬
成交總價
2300萬
46.9 萬/坪
土地其他
知母義段691-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.1 萬/坪
土地其他
新國段325地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
182萬
11.4 萬/坪
土地其他
那拔段705-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
88萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中正路６９１巷２８號二樓之２
📍 新化區建物 33.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1141114
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
960萬
27.5 萬/坪
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