法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 467 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,746 萬，均坪單價 33.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/16 頁
467
成交筆數
5,746萬
成交均價
33.0
均價（萬/坪）
2026-04-09
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 467 筆 · 第 1/16 頁
房地(土地+建物)透天厝
700萬14.1 萬/坪
臺南市新市區大營２３４之１２號
📍 新市區建物 49.7 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820625
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 700萬2024年 800萬區間 700~800 萬
成交總價
700萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1238萬15.7 萬/坪
臺南市新市區豐榮３６之２號
📍 新市區建物 78.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120829
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬34.9 萬/坪
臺南市新市區內２７之５６號
📍 新市區建物 54.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1900萬2023年 1820萬區間 1,820~1,900 萬
成交總價
1900萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
545萬9.4 萬/坪
臺南市新市區大社２３１之１號
📍 新市區建物 57.7 坪4房3廳2衛全共 三層 層屋齡 1030807
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
545萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1008萬16.2 萬/坪
臺南市新市區大營２９１之１１號
📍 新市區建物 62.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080506
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬12.8 萬/坪
臺南市新市區豐榮４３之６８號
📍 新市區建物 31.1 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0840413
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
788萬17.5 萬/坪
臺南市新市區崙頂２０之５號
📍 新市區建物 45.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840316
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
788萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬93.3 萬/坪
臺南市新市區中興街２７號
📍 新市區建物 22.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0540106
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
93.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬18.6 萬/坪
臺南市新市區大洲６８之３號
📍 新市區建物 64.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140415
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬29.7 萬/坪
臺南市新市區豐華５２之１７號
📍 新市區建物 42.0 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1090215
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3600萬2414.0 萬/坪
臺南市新市區三舍１９５之５號
📍 新市區建物 1.5 坪全共 一層 層屋齡 1070612
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
2414.0 萬/坪
建物透天厝
360萬2.1 萬/坪
臺南市新市區大順六路２５５巷１８號
📍 新市區建物 174.5 坪全共 一層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
360萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1848萬29.3 萬/坪
臺南市新市區內２７之６２號
📍 新市區建物 63.1 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1848萬2023年 1810萬區間 1,810~1,848 萬
成交總價
1848萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬25.9 萬/坪
臺南市新市區大９０之６號
📍 新市區建物 67.5 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3000萬59.8 萬/坪
臺南市新市區忠孝街２２５號
📍 新市區建物 50.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0760603
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
59.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1237萬14.4 萬/坪
臺南市新市區大社６４３號
📍 新市區建物 85.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1040703
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1237萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
563萬17.0 萬/坪
臺南市新市區中正路３０１巷１８弄４號
📍 新市區建物 33.0 坪4房2廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
563萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
870萬30.2 萬/坪
臺南市新市區中山路９０號
📍 新市區建物 28.8 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0670705
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
870萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2888萬56.8 萬/坪
臺南市新市區豐榮１６６號
📍 新市區建物 50.8 坪全共 一層 層屋齡 1110804
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
56.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬24.0 萬/坪
臺南市新市區大營１３１之５號
📍 新市區建物 62.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0860911
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬17.7 萬/坪
臺南市新市區仁愛街１８９巷６號
📍 新市區建物 48.1 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0711016
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
850萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬25.8 萬/坪
臺南市新市區大８０之１８號
📍 新市區建物 38.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100603
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
753萬12.8 萬/坪
臺南市新市區大洲６８號
📍 新市區建物 58.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140415
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
753萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
747萬12.6 萬/坪
臺南市新市區大洲６８之１號
📍 新市區建物 59.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140415
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
747萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
252萬4.8 萬/坪
臺南市新市區大社２９０之３號
📍 新市區建物 52.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0961024
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
252萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬34.3 萬/坪
臺南市新市區崙頂８３之２號
📍 新市區建物 67.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬7.0 萬/坪
臺南市新市區潭頂１５７之３號
📍 新市區建物 51.2 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0821209
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
360萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬51.7 萬/坪
臺南市新市區大營８６之１７號
📍 新市區建物 36.8 坪4房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0820730
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬22.6 萬/坪
臺南市新市區和平街２０８巷６之１號
📍 新市區建物 52.2 坪7房0廳7衛全共 三層 層屋齡 0930315
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬17.2 萬/坪
臺南市新市區大營１３１之１２號
📍 新市區建物 60.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0870812
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
17.2 萬/坪
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