法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 467 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,746 萬，均坪單價 33.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/16 頁
467
成交筆數
5,746萬
成交均價
33.0
均價（萬/坪）
2026-04-09
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 467 筆 · 第 14/16 頁
房地(土地+建物)透天厝
1890萬36.8 萬/坪
臺南市新市區內２７之２１號
📍 新市區建物 51.3 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1890萬36.6 萬/坪
臺南市新市區內２７之１５號
📍 新市區建物 51.7 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
988萬19.7 萬/坪
臺南市新市區大營１３１之４０號
📍 新市區建物 50.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0860911
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
988萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬35.6 萬/坪
臺南市新市區內２７之３１號
📍 新市區建物 52.0 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬7.3 萬/坪
臺南市新市區潭頂９０之１４號
📍 新市區建物 41.4 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0820223
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1830萬36.0 萬/坪
臺南市新市區內２７之３９號
📍 新市區建物 50.9 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1841萬36.1 萬/坪
臺南市新市區內２７之３５號
📍 新市區建物 51.0 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1841萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
23239萬50.4 萬/坪
臺南市新市區西拉雅大道１５２號
📍 新市區建物 460.8 坪4房13廳5衛全共 二層 層屋齡 1001018
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
23239萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1798萬35.5 萬/坪
臺南市新市區內２７之４１號
📍 新市區建物 50.7 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1798萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1640萬20.5 萬/坪
臺南市新市區忠孝街１７９巷１弄１６號
📍 新市區建物 80.0 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0900302
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1720萬29.9 萬/坪
臺南市新市區三民街５０巷１０弄１０號
📍 新市區建物 57.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111122
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2318萬36.3 萬/坪
臺南市新市區社內２０２號
📍 新市區建物 63.9 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690506
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2318萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬20.4 萬/坪
臺南市新市區大營１５７之１９號
📍 新市區建物 51.9 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0950524
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬30.4 萬/坪
臺南市新市區南昌街３９巷２弄３７號
📍 新市區建物 58.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬30.4 萬/坪
臺南市新市區南昌街３９巷２弄３５號
📍 新市區建物 58.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬30.4 萬/坪
臺南市新市區南昌街３９巷２弄３３號
📍 新市區建物 58.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬18.5 萬/坪
臺南市新市區光華街１５４巷１８號
📍 新市區建物 32.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690300
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1913萬37.7 萬/坪
臺南市新市區內２７之２６號
📍 新市區建物 50.7 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1913萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬11.5 萬/坪
臺南市新市區南昌街１１巷１５號
📍 新市區建物 69.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0811106
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬29.1 萬/坪
臺南市新市區大順六路２２１巷１０８號
📍 新市區建物 48.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1091007
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬25.5 萬/坪
臺南市新市區豐榮１１６號
📍 新市區建物 24.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660100
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
630萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1840萬27.7 萬/坪
臺南市新市區光華街９５號
📍 新市區建物 66.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0950317
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1840萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1835萬30.9 萬/坪
臺南市新市區內２７之４５號
📍 新市區建物 59.4 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1835萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬15.0 萬/坪
臺南市新市區豐華４７之１９號
📍 新市區建物 46.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0791116
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
700萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1895萬36.9 萬/坪
臺南市新市區內２７之２２號
📍 新市區建物 51.4 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1895萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1905萬36.8 萬/坪
臺南市新市區內２７之２３號
📍 新市區建物 51.7 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1905萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬11.6 萬/坪
臺南市新市區大社５９１之１３號
📍 新市區建物 51.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0841102
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
660萬26.1 萬/坪
臺南市新市區光華街２１４巷６號
📍 新市區建物 25.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670822
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
660萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
590萬14.8 萬/坪
臺南市新市區潭頂９０之３０號
📍 新市區建物 39.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820223
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
590萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1830萬35.7 萬/坪
臺南市新市區內２７之３８號
📍 新市區建物 51.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
35.7 萬/坪
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