法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 467 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,746 萬，均坪單價 33.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/16 頁
467
成交筆數
5,746萬
成交均價
33.0
均價（萬/坪）
2026-04-09
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 467 筆 · 第 15/16 頁
房地(土地+建物)透天厝
1900萬37.1 萬/坪
臺南市新市區內２７之２９號
📍 新市區建物 51.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬45.5 萬/坪
臺南市新市區中正路１０１號
📍 新市區建物 33.0 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0610115
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1895萬36.6 萬/坪
臺南市新市區內２７之２５號
📍 新市區建物 51.7 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1895萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1755萬32.7 萬/坪
臺南市新市區內２７之４６號
📍 新市區建物 53.7 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1755萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬17.2 萬/坪
臺南市新市區復興路６２巷２８號
📍 新市區建物 59.9 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850416
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬35.9 萬/坪
臺南市新市區內２７之１６號
📍 新市區建物 52.4 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1690萬31.0 萬/坪
臺南市新市區內２７之５２號
📍 新市區建物 54.5 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
910萬9.6 萬/坪
臺南市新市區永就６８之１１號
📍 新市區建物 94.4 坪全共 一層 層屋齡 0780727
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
910萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1720萬30.6 萬/坪
臺南市新市區三民街５０巷１０弄８號
📍 新市區建物 56.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111122
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1830萬36.0 萬/坪
臺南市新市區內２７之４０號
📍 新市區建物 50.8 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1690萬31.0 萬/坪
臺南市新市區內２７之５９號
📍 新市區建物 54.5 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1810萬28.7 萬/坪
臺南市新市區內２７之６２號
📍 新市區建物 63.1 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1848萬2023年 1810萬區間 1,810~1,848 萬
成交總價
1810萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1910萬36.3 萬/坪
臺南市新市區內２７之１８號
📍 新市區建物 52.7 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1910萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1935萬36.2 萬/坪
臺南市新市區內２７之１９號
📍 新市區建物 53.4 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1935萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1855萬30.7 萬/坪
臺南市新市區內２７之６３號
📍 新市區建物 60.4 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1855萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬31.6 萬/坪
臺南市新市區西拉雅大道５２１巷８弄８號
📍 新市區建物 49.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110106
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1896萬36.0 萬/坪
臺南市新市區內２７之１７號
📍 新市區建物 52.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1896萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1775萬33.4 萬/坪
臺南市新市區內２７之４３號
📍 新市區建物 53.2 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1775萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1665萬30.2 萬/坪
臺南市新市區內２７之５５號
📍 新市區建物 55.1 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1665萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1745萬32.2 萬/坪
臺南市新市區內２７之４７號
📍 新市區建物 54.3 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1745萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1755萬32.2 萬/坪
臺南市新市區內２７之５０號
📍 新市區建物 54.5 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1755萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1670萬30.4 萬/坪
臺南市新市區內２７之５３號
📍 新市區建物 54.9 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1905萬37.0 萬/坪
臺南市新市區內２７之２７號
📍 新市區建物 51.5 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1905萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1910萬36.8 萬/坪
臺南市新市區內２７之２８號
📍 新市區建物 51.9 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1910萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬28.2 萬/坪
臺南市新市區中正路３０１巷１５弄５３號
📍 新市區建物 39.0 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0780112
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1815萬31.2 萬/坪
臺南市新市區內２７之６５號
📍 新市區建物 58.1 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1815萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1755萬32.2 萬/坪
臺南市新市區內２７之４９號
📍 新市區建物 54.5 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1755萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬26.4 萬/坪
臺南市新市區長安街３６巷９弄１１號
📍 新市區建物 28.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680800
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
750萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬17.6 萬/坪
臺南市新市區大社８８６之４８號
📍 新市區建物 51.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1000223
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1250萬2023年 900萬區間 900~1,250 萬
成交總價
900萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬15.8 萬/坪
臺南市新市區大營２３４之８號
📍 新市區建物 57.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820625
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
900萬
15.8 萬/坪
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