法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 467 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,746 萬，均坪單價 33.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/16 頁
467
成交筆數
5,746萬
成交均價
33.0
均價（萬/坪）
2026-04-09
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 467 筆 · 第 16/16 頁
房地(土地+建物)透天厝
935萬29.2 萬/坪
臺南市新市區永福街１１３號
📍 新市區建物 32.0 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700326
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
935萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1805萬35.2 萬/坪
臺南市新市區內２７之３７號
📍 新市區建物 51.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1805萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬22.9 萬/坪
臺南市新市區社內１９６之６號
📍 新市區建物 65.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1021202
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1105萬33.4 萬/坪
臺南市新市區富林路６９３號
📍 新市區建物 33.0 坪8房8廳8衛全共 四層 層屋齡 1040518
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1105萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬23.8 萬/坪
臺南市新市區大營３０８之７號
📍 新市區建物 52.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1030515
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬29.9 萬/坪
臺南市新市區三民街５０巷１０弄６號
📍 新市區建物 56.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111122
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1820萬31.8 萬/坪
臺南市新市區富中街８５巷１１號
📍 新市區建物 57.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1040630
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬39.6 萬/坪
臺南市新市區仁愛街１５９號
📍 新市區建物 48.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690700
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬29.5 萬/坪
臺南市新市區中山路１００號
📍 新市區建物 28.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670705
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
850萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1338萬27.2 萬/坪
臺南市新市區永就５０之２號
📍 新市區建物 49.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1101101
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬17.3 萬/坪
臺南市新市區大社２８４之２１號
📍 新市區建物 46.3 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0830718
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬29.5 萬/坪
臺南市新市區中山路１０２號
📍 新市區建物 28.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670705
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
850萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬26.4 萬/坪
臺南市新市區大社２２３之４號
📍 新市區建物 50.1 坪7房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0820223
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
668萬31.5 萬/坪
臺南市新市區中正路９２巷５弄４號
📍 新市區建物 21.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670100
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
668萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬21.9 萬/坪
臺南市新市區三民街５０巷３８號
📍 新市區建物 34.3 坪6房2廳6衛全共 二層 層屋齡 0780529
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1350萬2023年 750萬區間 750~1,350 萬
成交總價
750萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬11.0 萬/坪
臺南市新市區豐華４７之１３４號
📍 新市區建物 54.5 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0800918
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
688萬21.9 萬/坪
臺南市新市區光華街１５４巷３８號
📍 新市區建物 31.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690300
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 780萬2023年 688萬區間 688~780 萬
成交總價
688萬
21.9 萬/坪
新市區 預售屋成交行情
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