法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 467 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,746 萬，均坪單價 33.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/16 頁
467
成交筆數
5,746萬
成交均價
33.0
均價（萬/坪）
2026-04-09
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 467 筆 · 第 3/16 頁
房地(土地+建物)透天厝
1510萬28.7 萬/坪
臺南市新市區大洲４３之１７號
📍 新市區建物 52.6 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1090522
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬29.5 萬/坪
臺南市新市區光華街１８３巷３弄６號
📍 新市區建物 16.3 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0621100
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
480萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬28.6 萬/坪
臺南市新市區豐榮３６之７號
📍 新市區建物 83.9 坪6房1廳7衛全共 四層 層屋齡 1120829
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2058萬29.5 萬/坪
臺南市新市區陽光南一路２巷４６號
📍 新市區建物 69.7 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1060505
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2058萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬30.5 萬/坪
臺南市新市區南昌街８０巷１０號
📍 新市區建物 57.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1070502
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬31.1 萬/坪
臺南市新市區西拉雅大道５２１巷６弄１２號
📍 新市區建物 56.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110106
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬31.4 萬/坪
臺南市新市區蓮潭南一巷２０弄８號
📍 新市區建物 60.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0990722
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2080萬42.7 萬/坪
臺南市新市區豐榮１８９之１３７號
📍 新市區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1080502
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬30.6 萬/坪
臺南市新市區大營３５之２５號
📍 新市區建物 42.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110119
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
710萬21.1 萬/坪
臺南市新市區光華街１８３巷７弄１０號
📍 新市區建物 33.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0731003
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
710萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1830萬31.9 萬/坪
臺南市新市區富中街８５巷７號
📍 新市區建物 57.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1040630
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
260萬41.0 萬/坪
臺南市新市區三民街１０巷１８號
📍 新市區建物 6.3 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
260萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬19.4 萬/坪
臺南市新市區豐華５２之２１號
📍 新市區建物 23.2 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1090215
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬27.3 萬/坪
臺南市新市區中正路３０１巷１８弄２號
📍 新市區建物 33.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
900萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
240萬8.2 萬/坪
臺南市新市區大營７６之６號
📍 新市區建物 29.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700300
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
568萬32.0 萬/坪
臺南市新市區民族路１６巷２號
📍 新市區建物 17.7 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0660100
📅 成交日 2025-04-04
同棟記錄 →
成交總價
568萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
725萬17.3 萬/坪
臺南市新市區豐榮５２之１３號
📍 新市區建物 41.9 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810819
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
725萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬27.3 萬/坪
臺南市新市區大９０之８號
📍 新市區建物 64.1 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬13.5 萬/坪
臺南市新市區復興路４７號
📍 新市區建物 59.4 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1130314
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
800萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬25.2 萬/坪
臺南市新市區大營２５３之５號
📍 新市區建物 63.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1081009
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1800萬24.2 萬/坪
臺南市新市區豐榮５１之２９號
📍 新市區建物 74.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1040715
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1066萬21.4 萬/坪
臺南市新市區大社２８４之２２號
📍 新市區建物 49.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860321
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬26.2 萬/坪
臺南市新市區大洲６３之１０號
📍 新市區建物 56.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090328
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬27.1 萬/坪
臺南市新市區豐榮１８９之７６號
📍 新市區建物 48.8 坪全共 一層 層屋齡 1080628
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬26.8 萬/坪
臺南市新市區大社８８６之２０號
📍 新市區建物 52.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1000223
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬7.1 萬/坪
臺南市新市區大社５９０之２１號
📍 新市區建物 49.3 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0841102
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
350萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1025萬30.9 萬/坪
臺南市新市區西寧街１９號
📍 新市區建物 33.1 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0781123
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬42.4 萬/坪
臺南市新市區店頂５之１７號
📍 新市區建物 39.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2900萬25.5 萬/坪
臺南市新市區豐榮３６之５號
📍 新市區建物 113.7 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1120829
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬17.3 萬/坪
臺南市新市區崙頂８２之１５號
📍 新市區建物 59.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820823
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
17.3 萬/坪
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