法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 467 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,746 萬，均坪單價 33.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/16 頁
467
成交筆數
5,746萬
成交均價
33.0
均價（萬/坪）
2026-04-09
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 467 筆 · 第 5/16 頁
房地(土地+建物)透天厝
1550萬29.1 萬/坪
臺南市新市區社內１７５之６號
📍 新市區建物 53.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1060309
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
305萬13.2 萬/坪
臺南市新市區豐榮５９之３號
📍 新市區建物 23.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700401
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
305萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
475萬13.3 萬/坪
臺南市新市區永福街１５巷１１弄２號
📍 新市區建物 35.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681108
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
475萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
888萬28.4 萬/坪
臺南市新市區中山路５４號
📍 新市區建物 31.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
888萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬14.9 萬/坪
臺南市新市區忠孝街９０巷３０號
📍 新市區建物 67.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1041211
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2800萬34.9 萬/坪
臺南市新市區中正路３５６巷６２號
📍 新市區建物 80.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬15.1 萬/坪
臺南市新市區永就３之８號
📍 新市區建物 172.5 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0870206
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1730萬24.4 萬/坪
臺南市新市區大９０之１８號
📍 新市區建物 70.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬25.0 萬/坪
臺南市新市區大９０之１７號
📍 新市區建物 67.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬56.1 萬/坪
臺南市新市區華興街７６號
📍 新市區建物 49.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650500
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
56.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬24.8 萬/坪
臺南市新市區光華街１５４巷３８號
📍 新市區建物 31.5 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690300
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 780萬2023年 688萬區間 688~780 萬
成交總價
780萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
50萬2.5 萬/坪
臺南市新市區南昌街３９巷２弄３６號
📍 新市區建物 20.3 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670626
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬43.0 萬/坪
臺南市新市區富強路２７之１號
📍 新市區建物 36.3 坪7房0廳7衛全共 二層 層屋齡 0741204
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬11.6 萬/坪
臺南市新市區忠孝街１２８號
📍 新市區建物 77.8 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0940926
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
900萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
545萬12.5 萬/坪
臺南市新市區中正路３０號
📍 新市區建物 43.6 坪2房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0670400
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
545萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1720萬32.9 萬/坪
臺南市新市區中山路２２４之２號
📍 新市區建物 52.2 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0760219
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1668萬27.9 萬/坪
臺南市新市區大營１２６之９２號
📍 新市區建物 59.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1030827
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1668萬2024年 1300萬區間 1,300~1,668 萬
成交總價
1668萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬25.0 萬/坪
臺南市新市區大９０之１６號
📍 新市區建物 67.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬16.1 萬/坪
臺南市新市區永就３９之８號
📍 新市區建物 28.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721108
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬77.9 萬/坪
臺南市新市區中興街３１號
📍 新市區建物 16.7 坪4房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0540109
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
77.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬26.9 萬/坪
臺南市新市區大９０之９號
📍 新市區建物 65.0 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
26.9 萬/坪
建物透天厝
25萬0.7 萬/坪
臺南市新市區三舍二街１０巷３５號
📍 新市區建物 38.4 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0771020
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
25萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬13.9 萬/坪
臺南市新市區大社３７８號
📍 新市區建物 39.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740712
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
550萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1935萬35.7 萬/坪
臺南市新市區富安路６３７號
📍 新市區建物 54.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1040323
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1935萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬19.4 萬/坪
臺南市新市區店頂５之１９號
📍 新市區建物 41.3 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1121201
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
800萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬25.0 萬/坪
臺南市新市區大９０之１２號
📍 新市區建物 67.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
243萬5.1 萬/坪
臺南市新市區永就１３９之１０號
📍 新市區建物 47.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810320
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
243萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1070萬18.5 萬/坪
臺南市新市區西拉雅大道５２１巷６弄２號
📍 新市區建物 57.8 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110106
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
585萬14.7 萬/坪
臺南市新市區潭頂９０之３５號
📍 新市區建物 39.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820223
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
585萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬10.1 萬/坪
臺南市新市區中正路８２之８號
📍 新市區建物 22.8 坪4房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0830511
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
230萬
10.1 萬/坪
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