法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 568 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/19 頁
568
成交筆數
196萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 568 筆 · 第 1/19 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬16.6 萬/坪
臺南市新市區復興路６２巷９號二樓之１３
📍 新市區建物 23.5 坪2房2廳1衛二層共 八層 層屋齡 0840531
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
390萬
16.6 萬/坪
土地其他
300萬13.7 萬/坪
新大洲段1460地號
📍 新市區
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.7 萬/坪
土地其他
36萬9.7 萬/坪
大營段2790-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
36萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
395萬11.5 萬/坪
臺南市新市區復興路６２巷９號五樓之３
📍 新市區建物 34.4 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0840531
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
395萬
11.5 萬/坪
土地其他
110萬32.8 萬/坪
華興段173-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
110萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬12.8 萬/坪
臺南市新市區豐榮４３之６８號
📍 新市區建物 31.1 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0840413
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.8 萬/坪
土地其他
364萬11.8 萬/坪
北三舍段585地號
📍 新市區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
364萬
11.8 萬/坪
土地其他
500萬1.0 萬/坪
東大社段815地號
📍 新市區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.0 萬/坪
土地其他
252萬8.6 萬/坪
大營段3094-10地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
252萬
8.6 萬/坪
土地其他
246萬10.0 萬/坪
大營段3412地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
246萬
10.0 萬/坪
土地其他
377萬0.4 萬/坪
日潭段730地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
377萬
0.4 萬/坪
土地其他
136萬25.0 萬/坪
番子寮段1431地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
136萬
25.0 萬/坪
建物透天厝
360萬2.1 萬/坪
臺南市新市區大順六路２５５巷１８號
📍 新市區建物 174.5 坪全共 一層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
360萬
2.1 萬/坪
土地其他
55萬30.1 萬/坪
三德段1010地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
55萬
30.1 萬/坪
土地其他
340萬8.2 萬/坪
大社段1981-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
340萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬24.3 萬/坪
臺南市新市區延平街８號六樓之８
📍 新市區建物 8.2 坪1房0廳1衛六層共 九層 層屋齡 0850522
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
200萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
252萬4.8 萬/坪
臺南市新市區大社２９０之３號
📍 新市區建物 52.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0961024
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
252萬
4.8 萬/坪
土地其他
344萬5.9 萬/坪
新大洲段1368地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
344萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬7.0 萬/坪
臺南市新市區潭頂１５７之３號
📍 新市區建物 51.2 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0821209
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
360萬
7.0 萬/坪
土地其他
220萬6.8 萬/坪
南三舍段782地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
220萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
110萬8.4 萬/坪
臺南市新市區大４１０號三樓之３
📍 新市區建物 13.1 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1081231
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
110萬
8.4 萬/坪
土地其他
7萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
7萬
10.5 萬/坪
土地其他
350萬11.4 萬/坪
北三舍段585-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.4 萬/坪
土地其他
368萬0.7 萬/坪
大洲段794-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
368萬
0.7 萬/坪
土地其他
6萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
6萬
10.5 萬/坪
土地其他
6萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
6萬
10.5 萬/坪
土地其他
75萬20.0 萬/坪
月潭段778地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
75萬
20.0 萬/坪
土地其他
6萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
6萬
10.5 萬/坪
土地其他
6萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
6萬
10.5 萬/坪
土地其他
6萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
6萬
10.5 萬/坪
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