法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 293 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 12,508 萬，均坪單價 29.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/10 頁
293
成交筆數
12,508萬
成交均價
29.3
均價（萬/坪）
2026-01-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 293 筆 · 第 1/10 頁
房地(土地+建物)透天厝
2100萬93.3 萬/坪
臺南市新市區中興街２７號
📍 新市區建物 22.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0540106
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
93.3 萬/坪
土地其他
15175萬41.9 萬/坪
三舍段816地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
15175萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3600萬2414.0 萬/坪
臺南市新市區三舍１９５之５號
📍 新市區建物 1.5 坪全共 一層 層屋齡 1070612
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
2414.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3000萬59.8 萬/坪
臺南市新市區忠孝街２２５號
📍 新市區建物 50.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0760603
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
59.8 萬/坪
土地其他
3602萬10.5 萬/坪
富強段386-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
3602萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2546萬41.7 萬/坪
臺南市新市區龍目井路１５７號十三樓之５
📍 新市區建物 75.9 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1121003
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2546萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2888萬56.8 萬/坪
臺南市新市區豐榮１６６號
📍 新市區建物 50.8 坪全共 一層 層屋齡 1110804
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
56.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬34.3 萬/坪
臺南市新市區崙頂８３之２號
📍 新市區建物 67.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
34.3 萬/坪
土地其他
14215萬30.5 萬/坪
北社內段326地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
14215萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3100萬63.7 萬/坪
臺南市新市區豐榮１６８號
📍 新市區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1110804
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
63.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬53.4 萬/坪
臺南市新市區豐榮１６７號
📍 新市區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1110804
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2600萬2023年 1930萬區間 1,930~2,600 萬
成交總價
2600萬
53.4 萬/坪
土地其他
2293萬10.8 萬/坪
看西段67-6地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2293萬
10.8 萬/坪
土地其他
9200萬14.5 萬/坪
看西段67-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
9200萬
14.5 萬/坪
土地其他
2225萬10.5 萬/坪
看西段67-5地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
10.5 萬/坪
土地其他
4448萬10.5 萬/坪
看西段67-4地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
4448萬
10.5 萬/坪
土地其他
5573萬11.1 萬/坪
看西段61-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
5573萬
11.1 萬/坪
土地其他
9000萬14.2 萬/坪
看西段67-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
9000萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬33.0 萬/坪
臺南市新市區富安一街３６號
📍 新市區建物 60.6 坪7房1廳8衛全共 四層 層屋齡 1040518
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
33.0 萬/坪
土地其他
12866萬17.0 萬/坪
大營段1772地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
12866萬
17.0 萬/坪
土地其他
2950萬1.3 萬/坪
大營段640地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
1.3 萬/坪
土地其他
5671萬12.5 萬/坪
大營段1388地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
5671萬
12.5 萬/坪
土地其他
5853萬22.0 萬/坪
大營段1766地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
5853萬
22.0 萬/坪
土地其他
3610萬22.0 萬/坪
大營段1765地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
3610萬
22.0 萬/坪
土地其他
9967萬15.6 萬/坪
大營段1857地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
9967萬
15.6 萬/坪
土地其他
5049萬16.0 萬/坪
大營段1863地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
5049萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬33.6 萬/坪
臺南市新市區銘傳街７２號
📍 新市區建物 80.4 坪7房1廳8衛全共 四層 層屋齡 1020115
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
33.6 萬/坪
土地其他
4006萬10.9 萬/坪
大營段1982-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
4006萬
10.9 萬/坪
土地其他
7000萬50.0 萬/坪
富強段182地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
7000萬
50.0 萬/坪
土地其他
2651萬1.8 萬/坪
番子寮段1502地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
2651萬
1.8 萬/坪
土地其他
2350萬43.0 萬/坪
七王段349地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
43.0 萬/坪
新市區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →