法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 929 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,925 萬，均坪單價 10.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/31 頁
929
成交筆數
1,925萬
成交均價
10.4
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 929 筆 · 第 1/31 頁
土地其他
300萬13.7 萬/坪
新大洲段1460地號
📍 新市區
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.7 萬/坪
土地其他
976萬29.3 萬/坪
大營段2790-17地號
📍 新市區
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
976萬
29.3 萬/坪
土地其他
36萬9.7 萬/坪
大營段2790-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
36萬
9.7 萬/坪
土地其他
110萬32.8 萬/坪
華興段173-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
110萬
32.8 萬/坪
土地其他
620萬13.7 萬/坪
三民段517地號
📍 新市區
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
620萬
13.7 萬/坪
土地其他
364萬11.8 萬/坪
北三舍段585地號
📍 新市區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
364萬
11.8 萬/坪
土地其他
500萬1.0 萬/坪
東大社段815地號
📍 新市區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.0 萬/坪
土地其他
884萬0.9 萬/坪
新港社段628地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
884萬
0.9 萬/坪
土地其他
252萬8.6 萬/坪
大營段3094-10地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
252萬
8.6 萬/坪
土地其他
246萬10.0 萬/坪
大營段3412地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
246萬
10.0 萬/坪
土地其他
377萬0.4 萬/坪
日潭段730地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
377萬
0.4 萬/坪
土地其他
750萬2.5 萬/坪
北三舍段50-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
750萬
2.5 萬/坪
土地其他
136萬25.0 萬/坪
番子寮段1431地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
136萬
25.0 萬/坪
土地其他
15175萬41.9 萬/坪
三舍段816地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
15175萬
41.9 萬/坪
土地其他
55萬30.1 萬/坪
三德段1010地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
55萬
30.1 萬/坪
土地其他
340萬8.2 萬/坪
大社段1981-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
340萬
8.2 萬/坪
土地其他
3602萬10.5 萬/坪
富強段386-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
3602萬
10.5 萬/坪
土地其他
1294萬1.8 萬/坪
番子寮段1535地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1294萬
1.8 萬/坪
土地其他
628萬26.2 萬/坪
大榮段202地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
628萬
26.2 萬/坪
土地其他
650萬0.9 萬/坪
日潭段315地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
650萬
0.9 萬/坪
土地其他
1200萬39.6 萬/坪
永安段53地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
39.6 萬/坪
土地其他
530萬20.7 萬/坪
三民段105地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
530萬
20.7 萬/坪
土地其他
14215萬30.5 萬/坪
北社內段326地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
14215萬
30.5 萬/坪
土地其他
660萬2.1 萬/坪
崙頂段724地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
660萬
2.1 萬/坪
土地其他
344萬5.9 萬/坪
新大洲段1368地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
344萬
5.9 萬/坪
土地其他
990萬4.5 萬/坪
大營段2558地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
990萬
4.5 萬/坪
土地其他
1539萬1.1 萬/坪
東大社段70地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1539萬
1.1 萬/坪
土地其他
220萬6.8 萬/坪
南三舍段782地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
220萬
6.8 萬/坪
土地其他
1008萬8.5 萬/坪
南三舍段849-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
8.5 萬/坪
土地其他
923萬9.3 萬/坪
新大洲段604地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
923萬
9.3 萬/坪
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