法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 568 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/19 頁
568
成交筆數
196萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 568 筆 · 第 10/19 頁
土地其他
350萬2.3 萬/坪
北三舍段50-4地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
350萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
269萬8.5 萬/坪
臺南市新市區民族路１２１巷４弄１號
📍 新市區建物 31.7 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0690500
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
269萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
165萬19.2 萬/坪
臺南市新市區延平街８號八樓之１４
📍 新市區建物 8.6 坪1房0廳1衛八層共 九層 層屋齡 0850522
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
165萬
19.2 萬/坪
土地其他
99萬26.2 萬/坪
大榮段277地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
99萬
26.2 萬/坪
土地其他
280萬19.6 萬/坪
信義段584地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
280萬
19.6 萬/坪
土地其他
0萬
福壽段961-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
6萬
永安段424-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
6萬
土地其他
4萬
福壽段961-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
4萬
土地其他
108萬13.4 萬/坪
三德段482-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
108萬
13.4 萬/坪
土地其他
216萬1.7 萬/坪
大營段3400-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
216萬
1.7 萬/坪
土地其他
105萬19.3 萬/坪
大洲段235-29地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
105萬
19.3 萬/坪
土地其他
496萬13.2 萬/坪
七王段124地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
496萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬12.0 萬/坪
臺南市新市區長安街３６巷１３號
📍 新市區建物 29.2 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0680800
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.0 萬/坪
土地其他
2萬
福壽段800-6地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
1萬
福壽段800-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
3萬
福壽段800-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
2萬
福壽段800-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
3萬
福壽段800-4地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
0萬
華美段538-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
17萬20.3 萬/坪
華美段538-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
17萬
20.3 萬/坪
土地其他
103萬9.2 萬/坪
南港段746地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
103萬
9.2 萬/坪
土地其他
45萬13.4 萬/坪
三德段482-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
45萬
13.4 萬/坪
土地其他
370萬7.5 萬/坪
大洲段524-17地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
成交總價
370萬
7.5 萬/坪
土地其他
223萬14.4 萬/坪
新大洲段287地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
223萬
14.4 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
120萬0.2 萬/坪
潭頂段1115地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
120萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬9.6 萬/坪
臺南市新市區大社６５１號
📍 新市區建物 25.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730314
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 240萬2024年 244萬2023年 750萬區間 240~750 萬
成交總價
244萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
208萬20.9 萬/坪
臺南市新市區延平街８號七樓之２０
📍 新市區建物 9.9 坪1房0廳1衛七層共 九層 層屋齡 0850522
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
208萬
20.9 萬/坪
土地其他
172萬1.0 萬/坪
大營段3308-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
172萬
1.0 萬/坪
土地其他
239萬12.4 萬/坪
新大洲段287地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
239萬
12.4 萬/坪
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