法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 568 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/19 頁
568
成交筆數
196萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 568 筆 · 第 11/19 頁
土地其他
20萬7.1 萬/坪
信義段388地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
20萬
7.1 萬/坪
土地其他
169萬18.0 萬/坪
潭頂段440-17地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
169萬
18.0 萬/坪
土地其他
27萬7.2 萬/坪
信義段388地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
27萬
7.2 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
244萬13.9 萬/坪
大社段2544-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
244萬
13.9 萬/坪
土地其他
43萬1.0 萬/坪
三德段433地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
43萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬69.2 萬/坪
臺南市新市區富林路２６２號
📍 新市區建物 3.5 坪5房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0880416
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 243萬2024年 243萬
成交總價
244萬
69.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬69.2 萬/坪
臺南市新市區富林路２６２號
📍 新市區建物 3.5 坪5房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0880416
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 243萬2024年 243萬
成交總價
244萬
69.2 萬/坪
土地其他
430萬4.3 萬/坪
大洲段757地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
430萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
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