法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 568 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/19 頁
568
成交筆數
196萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 568 筆 · 第 12/19 頁
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
25萬8.0 萬/坪
華美段76-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
25萬
8.0 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
409萬8.5 萬/坪
大社段2207-23地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
409萬
8.5 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬13.8 萬/坪
臺南市新市區社內２２之７號
📍 新市區建物 14.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700400
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬9.5 萬/坪
臺南市新市區成功街２巷２號六樓之６
📍 新市區建物 31.7 坪3房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 0820823
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.5 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
北三舍段678地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬17.3 萬/坪
臺南市新市區延平街８之２號
📍 新市區建物 26.0 坪3房1廳2衛一層共 九層 層屋齡 0850522
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.3 萬/坪
土地其他
350萬2.3 萬/坪
北三舍段50-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
350萬
2.3 萬/坪
土地其他
31萬13.0 萬/坪
大社段2134-4地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-16
同棟記錄 →
成交總價
31萬
13.0 萬/坪
土地其他
110萬1.6 萬/坪
大社段1450地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-15
同棟記錄 →
成交總價
110萬
1.6 萬/坪
土地其他
80萬8.9 萬/坪
三民段382地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
80萬
8.9 萬/坪
土地其他
234萬21.5 萬/坪
大榮段169地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
234萬
21.5 萬/坪
土地其他
272萬48.3 萬/坪
永安段371地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
272萬
48.3 萬/坪
土地其他
314萬36.2 萬/坪
永安段406地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
314萬
36.2 萬/坪
土地其他
378萬46.9 萬/坪
永安段368地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
378萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬15.9 萬/坪
臺南市新市區復興路６２巷９號八樓之５
📍 新市區建物 31.4 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0840531
📅 成交日 2024-02-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.9 萬/坪
土地其他
12萬5.8 萬/坪
大營段3166地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
12萬
5.8 萬/坪
土地其他
483萬14.5 萬/坪
華美段624地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
483萬
14.5 萬/坪
土地其他
380萬13.9 萬/坪
港子墘段1626地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.9 萬/坪
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