法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 568 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/19 頁
568
成交筆數
196萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 568 筆 · 第 13/19 頁
土地其他
123萬13.2 萬/坪
南港段429地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
123萬
13.2 萬/坪
土地其他
310萬17.9 萬/坪
華興段623地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
310萬
17.9 萬/坪
土地其他
210萬21.3 萬/坪
信義段390地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
210萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
425萬18.1 萬/坪
臺南市新市區社內１３１號七樓之１０
📍 新市區建物 23.4 坪2房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1060908
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
425萬
18.1 萬/坪
土地其他
285萬14.0 萬/坪
七王段466地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
285萬
14.0 萬/坪
土地其他
417萬1.1 萬/坪
番子寮段1492地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
417萬
1.1 萬/坪
土地其他
238萬16.4 萬/坪
南港段23地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
238萬
16.4 萬/坪
土地其他
442萬16.4 萬/坪
南港段27地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
442萬
16.4 萬/坪
土地其他
54萬7.9 萬/坪
潭頂段603-6地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
54萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬20.0 萬/坪
臺南市新市區豐榮８１號
📍 新市區建物 25.0 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0651201
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.0 萬/坪
土地其他
340萬11.1 萬/坪
七王段124地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
340萬
11.1 萬/坪
土地其他
85萬2.3 萬/坪
大洲段757-8地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
85萬
2.3 萬/坪
土地其他
500萬0.8 萬/坪
大營段2144-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.8 萬/坪
土地其他
40萬1.3 萬/坪
看西段910-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-01-01
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.3 萬/坪
土地其他
132萬0.5 萬/坪
潭頂段1135-8地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
132萬
0.5 萬/坪
土地其他
405萬6.3 萬/坪
大社段2214地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
405萬
6.3 萬/坪
土地其他
271萬16.2 萬/坪
南港段44地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
271萬
16.2 萬/坪
土地其他
20萬5.1 萬/坪
看西段329-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
20萬
5.1 萬/坪
土地其他
400萬17.5 萬/坪
三德段485地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.5 萬/坪
土地其他
500萬2.9 萬/坪
大社段1358地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
2.9 萬/坪
土地其他
270萬9.5 萬/坪
看西段123地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
270萬
9.5 萬/坪
土地其他
10萬8.3 萬/坪
看西段125-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
10萬
8.3 萬/坪
土地其他
40萬7.7 萬/坪
三民段603地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
40萬
7.7 萬/坪
土地其他
262萬6.3 萬/坪
大社段1981-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
262萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬4.6 萬/坪
臺南市新市區大４０８之３５號
📍 新市區建物 52.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840417
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
244萬
4.6 萬/坪
土地其他
14萬11.3 萬/坪
大營段1256-6地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
14萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬9.9 萬/坪
臺南市新市區豐榮１２１號
📍 新市區建物 25.3 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680100
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.9 萬/坪
土地其他
456萬32.0 萬/坪
七王段303地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
456萬
32.0 萬/坪
土地其他
310萬4.2 萬/坪
永就段571-7地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
310萬
4.2 萬/坪
土地其他
127萬1.9 萬/坪
大洲段607-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
127萬
1.9 萬/坪
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