法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 568 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/19 頁
568
成交筆數
196萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 568 筆 · 第 15/19 頁
土地其他
110萬8.2 萬/坪
大社段2436地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
110萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
422萬13.0 萬/坪
臺南市新市區崙頂８３之１２號四樓之３
📍 新市區建物 32.5 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
422萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬14.4 萬/坪
臺南市新市區崙頂８３之１２號四樓之５
📍 新市區建物 22.9 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
330萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
465萬14.4 萬/坪
臺南市新市區崙頂８３之１２號五樓之２
📍 新市區建物 32.3 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
465萬
14.4 萬/坪
土地其他
40萬4.1 萬/坪
三德段482-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
40萬
4.1 萬/坪
土地其他
185萬10.0 萬/坪
華美段554地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
185萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬16.9 萬/坪
臺南市新市區崙頂８３之１２號四樓之１
📍 新市區建物 25.7 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
435萬
16.9 萬/坪
土地其他
170萬9.1 萬/坪
大社段2436-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
170萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
437萬14.6 萬/坪
臺南市新市區崙頂８３之１２號四樓之２
📍 新市區建物 29.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
成交總價
437萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
483萬16.4 萬/坪
臺南市新市區崙頂８３之１２號六樓之３
📍 新市區建物 29.4 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
成交總價
483萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬17.5 萬/坪
臺南市新市區崙頂８３之１２號二樓之５
📍 新市區建物 22.9 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
279萬11.4 萬/坪
臺南市新市區新港大道４２６巷８０號
📍 新市區建物 24.6 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0850123
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
279萬
11.4 萬/坪
土地其他
270萬6.9 萬/坪
大營段3227地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
270萬
6.9 萬/坪
土地其他
185萬1.2 萬/坪
大營段3484地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
185萬
1.2 萬/坪
土地其他
87萬3.9 萬/坪
潭頂段598-24地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
87萬
3.9 萬/坪
土地其他
38萬8.4 萬/坪
大營段2851-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
38萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬15.3 萬/坪
臺南市新市區崙頂８３之１２號五樓之５
📍 新市區建物 22.9 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬11.7 萬/坪
臺南市新市區崙頂８３之１２號五樓之３
📍 新市區建物 39.4 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
460萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
408萬17.9 萬/坪
臺南市新市區崙頂８３之１２號二樓之１
📍 新市區建物 22.8 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
408萬
17.9 萬/坪
土地其他
60萬22.0 萬/坪
南三舍段524-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
60萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
378萬34.7 萬/坪
臺南市新市區信義街２５巷７號四樓之５
📍 新市區建物 10.9 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 1131204
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
378萬
34.7 萬/坪
土地其他
37萬0.8 萬/坪
番子寮段947-14地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
37萬
0.8 萬/坪
土地其他
420萬1.3 萬/坪
大社段1521地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
420萬
1.3 萬/坪
土地其他
185萬10.0 萬/坪
華美段554地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
185萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬4.5 萬/坪
臺南市新市區大營１３１之６號
📍 新市區建物 77.9 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0870812
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
350萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬11.9 萬/坪
臺南市新市區大社５３０號之１３
📍 新市區建物 25.2 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0700826
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.9 萬/坪
土地其他
500萬29.9 萬/坪
七王段291地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
29.9 萬/坪
土地其他
283萬6.0 萬/坪
東大社段1194-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
283萬
6.0 萬/坪
土地其他
38萬18.3 萬/坪
三德段822地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
38萬
18.3 萬/坪
土地其他
375萬10.0 萬/坪
大營段2859-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
375萬
10.0 萬/坪
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