法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 568 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/19 頁
568
成交筆數
196萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 568 筆 · 第 16/19 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬17.7 萬/坪
臺南市新市區崙頂８３之１２號七樓之５
📍 新市區建物 25.9 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
成交總價
460萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
371萬16.2 萬/坪
臺南市新市區崙頂８３之１２號三樓之５
📍 新市區建物 22.9 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
成交總價
371萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬8.9 萬/坪
臺南市新市區潭頂２７０號之１
📍 新市區建物 39.5 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0700300
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
350萬
8.9 萬/坪
土地其他
57萬10.9 萬/坪
三民段634地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
57萬
10.9 萬/坪
土地其他
113萬2.8 萬/坪
北社內段850地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
113萬
2.8 萬/坪
土地其他
150萬3.8 萬/坪
橋頭段211-16地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
150萬
3.8 萬/坪
土地其他
98萬0.6 萬/坪
潭頂段1016-7地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
98萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
75萬1.3 萬/坪
臺南市新市區潭頂４５７號
📍 新市區建物 59.1 坪5房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1120313
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
75萬
1.3 萬/坪
土地其他
280萬5.8 萬/坪
潭頂段503地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
280萬
5.8 萬/坪
土地其他
9萬6.3 萬/坪
大社段2129-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
9萬
6.3 萬/坪
土地其他
405萬15.4 萬/坪
福壽段976地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
405萬
15.4 萬/坪
土地其他
120萬9.6 萬/坪
華興段908地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
120萬
9.6 萬/坪
土地其他
378萬10.0 萬/坪
看西段20-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
378萬
10.0 萬/坪
土地其他
75萬12.3 萬/坪
華興段993地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
75萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬32.1 萬/坪
臺南市新市區信義街２５巷７號二樓之５
📍 新市區建物 10.9 坪1房0廳1衛二層共 六層 層屋齡 1131204
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
350萬
32.1 萬/坪
土地其他
195萬0.7 萬/坪
大營段643-4地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
195萬
0.7 萬/坪
土地其他
155萬0.7 萬/坪
大營段643-7地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
155萬
0.7 萬/坪
土地其他
155萬1.7 萬/坪
東大社段279地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
155萬
1.7 萬/坪
土地其他
120萬2.0 萬/坪
大社段138-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
120萬
2.0 萬/坪
土地其他
155萬1.7 萬/坪
東大社段279地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
155萬
1.7 萬/坪
土地其他
120萬2.0 萬/坪
大社段138-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
120萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
195萬23.0 萬/坪
臺南市新市區延平街８號五樓之１３
📍 新市區建物 8.5 坪1房0廳1衛五層共 九層 層屋齡 0850522
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
195萬
23.0 萬/坪
土地其他
69萬6.3 萬/坪
大營段3495-6地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
69萬
6.3 萬/坪
土地其他
413萬1.5 萬/坪
潭頂段851-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
413萬
1.5 萬/坪
土地其他
9萬1.6 萬/坪
潭頂段851-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
9萬
1.6 萬/坪
土地其他
23萬1.6 萬/坪
潭頂段851-6地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
23萬
1.6 萬/坪
土地其他
68萬12.7 萬/坪
南港段44地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
68萬
12.7 萬/坪
土地其他
144萬1.7 萬/坪
三德段294地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
144萬
1.7 萬/坪
土地其他
200萬14.7 萬/坪
番子寮段1360-34地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.7 萬/坪
土地其他
416萬2.1 萬/坪
大營段2228地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
416萬
2.1 萬/坪
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