法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 568 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/19 頁
568
成交筆數
196萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 568 筆 · 第 17/19 頁
土地其他
435萬4.8 萬/坪
大洲段847地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
435萬
4.8 萬/坪
土地其他
221萬9.9 萬/坪
福壽段1067地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
221萬
9.9 萬/坪
土地其他
56萬15.5 萬/坪
大營段2837-5地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
56萬
15.5 萬/坪
土地其他
377萬4.7 萬/坪
大洲段292地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
377萬
4.7 萬/坪
土地其他
101萬0.9 萬/坪
番子寮段459地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
101萬
0.9 萬/坪
土地其他
39萬0.6 萬/坪
番子寮段919-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
39萬
0.6 萬/坪
土地其他
419萬10.8 萬/坪
福壽段1067地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
419萬
10.8 萬/坪
土地其他
245萬7.5 萬/坪
大營段2889地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
245萬
7.5 萬/坪
土地其他
43萬8.0 萬/坪
南港段44地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
43萬
8.0 萬/坪
土地其他
223萬15.5 萬/坪
信義段406地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
223萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
368萬33.8 萬/坪
臺南市新市區信義街２５巷７號三樓之５
📍 新市區建物 10.9 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 1131204
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
368萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬14.6 萬/坪
臺南市新市區社內１２８之１號
📍 新市區建物 30.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1040507
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.6 萬/坪
土地其他
6萬14.2 萬/坪
南港段91-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
6萬
14.2 萬/坪
土地其他
6萬15.1 萬/坪
南港段91-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
6萬
15.1 萬/坪
土地其他
67萬0.5 萬/坪
東大社段488地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
67萬
0.5 萬/坪
土地其他
13萬0.2 萬/坪
番子寮段1252地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
13萬
0.2 萬/坪
土地其他
13萬0.2 萬/坪
番子寮段1252地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
13萬
0.2 萬/坪
土地其他
75萬2.5 萬/坪
大社段2606地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
75萬
2.5 萬/坪
土地其他
360萬1.1 萬/坪
番子寮段1278-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
360萬
1.1 萬/坪
土地其他
130萬8.2 萬/坪
三民段382地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
130萬
8.2 萬/坪
土地其他
56萬4.0 萬/坪
港子墘段645-4地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
56萬
4.0 萬/坪
土地其他
19萬3.5 萬/坪
港子墘段648地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
19萬
3.5 萬/坪
土地其他
14萬4.7 萬/坪
三民段382地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
14萬
4.7 萬/坪
土地其他
5萬1.4 萬/坪
番子寮段958-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.4 萬/坪
土地其他
289萬13.8 萬/坪
華興段871地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
289萬
13.8 萬/坪
土地其他
4萬0.6 萬/坪
番子寮段1479-13地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
4萬
0.6 萬/坪
土地其他
270萬3.1 萬/坪
大洲段565-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
270萬
3.1 萬/坪
土地其他
462萬14.0 萬/坪
華美段344地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
462萬
14.0 萬/坪
土地其他
336萬13.5 萬/坪
三民段385地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
336萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬16.1 萬/坪
臺南市新市區復興路６２巷９號三樓之１５
📍 新市區建物 28.0 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0840531
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.1 萬/坪
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