法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 568 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/19 頁
568
成交筆數
196萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 568 筆 · 第 18/19 頁
房地(土地+建物)透天厝
500萬14.4 萬/坪
臺南市新市區大社９８９號
📍 新市區建物 34.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770906
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬7.3 萬/坪
臺南市新市區三民街８０之１號
📍 新市區建物 68.5 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0811128
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
7.3 萬/坪
土地其他
498萬0.6 萬/坪
潭頂段456地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
498萬
0.6 萬/坪
土地其他
200萬0.5 萬/坪
大營段50-6地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬20.1 萬/坪
臺南市新市區延平街８號七樓之１９
📍 新市區建物 9.9 坪1房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 0850522
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
20.1 萬/坪
土地其他
69萬1.7 萬/坪
橋頭段211-16地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
69萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬19.1 萬/坪
臺南市新市區光華街２３４巷３號
📍 新市區建物 15.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640300
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
19.1 萬/坪
土地其他
350萬11.5 萬/坪
南港段382地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
358萬35.3 萬/坪
臺南市新市區仁愛街３０６號一樓之１
📍 新市區建物 10.1 坪1房0廳1衛一層共 四層 層屋齡 0720309
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
358萬
35.3 萬/坪
土地其他
300萬1.5 萬/坪
大營段1707地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
1.5 萬/坪
土地其他
78萬16.8 萬/坪
南港段748地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
78萬
16.8 萬/坪
土地其他
325萬10.1 萬/坪
大社段2465地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
325萬
10.1 萬/坪
土地其他
82萬11.3 萬/坪
華興段419地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
82萬
11.3 萬/坪
土地其他
279萬31.5 萬/坪
七王段398-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
279萬
31.5 萬/坪
土地其他
98萬8.8 萬/坪
大社段1948-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
98萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬7.3 萬/坪
臺南市新市區潭頂９０之１４號
📍 新市區建物 41.4 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0820223
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.3 萬/坪
土地其他
109萬2.7 萬/坪
北社內段850地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
109萬
2.7 萬/坪
土地其他
409萬7.9 萬/坪
大社段2030地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
409萬
7.9 萬/坪
土地其他
65萬5.1 萬/坪
看西段1139地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
65萬
5.1 萬/坪
土地其他
143萬10.7 萬/坪
南港段173地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
143萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
278萬5.9 萬/坪
臺南市新市區仁愛街７９之８號
📍 新市區建物 47.3 坪3房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 八層 層屋齡 0830806
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
278萬
5.9 萬/坪
土地其他
36萬2.0 萬/坪
富強段268地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
36萬
2.0 萬/坪
土地其他
135萬0.8 萬/坪
大社段1716地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
135萬
0.8 萬/坪
土地其他
400萬10.3 萬/坪
潭頂段548-7地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.3 萬/坪
土地其他
349萬12.2 萬/坪
南港段328地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
349萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
398萬36.5 萬/坪
臺南市新市區信義街２５巷７號五樓之５
📍 新市區建物 10.9 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 1131204
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
398萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬17.4 萬/坪
臺南市新市區復興路６２巷９號五樓之２５
📍 新市區建物 24.2 坪2房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 0840531
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
420萬
17.4 萬/坪
土地其他
135萬14.7 萬/坪
三民段514-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
135萬
14.7 萬/坪
土地其他
186萬15.0 萬/坪
番子寮段620-16地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
186萬
15.0 萬/坪
土地其他
219萬15.3 萬/坪
信義段584地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
219萬
15.3 萬/坪
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