法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 568 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/19 頁
568
成交筆數
196萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 568 筆 · 第 19/19 頁
土地其他
319萬8.0 萬/坪
大洲段298-43地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
319萬
8.0 萬/坪
土地其他
81萬0.8 萬/坪
番子寮段1259地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
81萬
0.8 萬/坪
土地其他
134萬0.3 萬/坪
番子寮段494地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
134萬
0.3 萬/坪
土地其他
469萬11.3 萬/坪
番子寮段627-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
469萬
11.3 萬/坪
土地其他
253萬15.5 萬/坪
番子寮段628地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
253萬
15.5 萬/坪
土地其他
83萬16.7 萬/坪
信義段850-5地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
83萬
16.7 萬/坪
土地其他
443萬24.0 萬/坪
信義段850-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
443萬
24.0 萬/坪
土地其他
239萬12.6 萬/坪
三德段1073-6地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
239萬
12.6 萬/坪
土地其他
298萬11.3 萬/坪
三民段591地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
298萬
11.3 萬/坪
土地其他
9萬9.9 萬/坪
潭頂段557-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
9萬
9.9 萬/坪
土地其他
192萬6.0 萬/坪
大社段2547地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
192萬
6.0 萬/坪
土地其他
140萬15.0 萬/坪
華美段469地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
140萬
15.0 萬/坪
土地其他
85萬3.0 萬/坪
大營段2995地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
85萬
3.0 萬/坪
土地其他
68萬13.4 萬/坪
南港段748地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
68萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬16.6 萬/坪
臺南市新市區富中街１１６號二樓之１
📍 新市區建物 30.2 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1050406
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.6 萬/坪
土地其他
202萬13.4 萬/坪
南港段748地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
202萬
13.4 萬/坪
土地其他
450萬1.9 萬/坪
北社內段1255地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
1.9 萬/坪
土地其他
115萬0.7 萬/坪
大社段1716地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
115萬
0.7 萬/坪
土地其他
359萬13.5 萬/坪
潭頂段557-6地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
359萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬18.6 萬/坪
臺南市新市區延平街８號三樓之８
📍 新市區建物 17.2 坪1房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 0850522
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
320萬
18.6 萬/坪
土地其他
247萬8.0 萬/坪
南社內段567地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
247萬
8.0 萬/坪
土地其他
264萬13.9 萬/坪
三德段1073-6地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
264萬
13.9 萬/坪
土地其他
220萬3.4 萬/坪
大洲段567-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
220萬
3.4 萬/坪
土地其他
500萬1.5 萬/坪
北三舍段716地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.5 萬/坪
土地其他
196萬19.6 萬/坪
富強段316地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
196萬
19.6 萬/坪
土地其他
384萬13.5 萬/坪
大營段3098-6地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
384萬
13.5 萬/坪
土地其他
12萬17.2 萬/坪
南港段427-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
12萬
17.2 萬/坪
土地其他
14萬12.3 萬/坪
三德段1000-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
14萬
12.3 萬/坪
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