法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 929 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,925 萬，均坪單價 10.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/31 頁
929
成交筆數
1,925萬
成交均價
10.4
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 929 筆 · 第 2/31 頁
土地其他
1715萬10.5 萬/坪
看西段19-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1715萬
10.5 萬/坪
土地其他
7萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
7萬
10.5 萬/坪
土地其他
350萬11.4 萬/坪
北三舍段585-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.4 萬/坪
土地其他
600萬10.1 萬/坪
看西段19-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
600萬
10.1 萬/坪
土地其他
368萬0.7 萬/坪
大洲段794-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
368萬
0.7 萬/坪
土地其他
6萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
6萬
10.5 萬/坪
土地其他
75萬20.0 萬/坪
月潭段778地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
75萬
20.0 萬/坪
土地其他
6萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
6萬
10.5 萬/坪
土地其他
6萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
6萬
10.5 萬/坪
土地其他
6萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
6萬
10.5 萬/坪
土地其他
6萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
6萬
10.5 萬/坪
土地其他
9萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
9萬
10.5 萬/坪
土地其他
1280萬10.8 萬/坪
看西段9-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
10.8 萬/坪
土地其他
9200萬14.5 萬/坪
看西段67-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
9200萬
14.5 萬/坪
土地其他
1280萬10.8 萬/坪
看西段9-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
10.8 萬/坪
土地其他
16萬10.5 萬/坪
看西段69地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
16萬
10.5 萬/坪
土地其他
2293萬10.8 萬/坪
看西段67-6地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2293萬
10.8 萬/坪
土地其他
160萬11.2 萬/坪
大營段1904-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
160萬
11.2 萬/坪
土地其他
156萬11.2 萬/坪
大營段1903-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
156萬
11.2 萬/坪
土地其他
9萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
9萬
10.5 萬/坪
土地其他
17萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
17萬
10.5 萬/坪
土地其他
33萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
33萬
10.5 萬/坪
土地其他
17萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
17萬
10.5 萬/坪
土地其他
33萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
33萬
10.5 萬/坪
土地其他
33萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
33萬
10.5 萬/坪
土地其他
33萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
33萬
10.5 萬/坪
土地其他
160萬11.2 萬/坪
大營段1902-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
160萬
11.2 萬/坪
土地其他
4448萬10.5 萬/坪
看西段67-4地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
4448萬
10.5 萬/坪
土地其他
167萬10.5 萬/坪
看西段574-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
167萬
10.5 萬/坪
土地其他
2225萬10.5 萬/坪
看西段67-5地號
📍 新市區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
10.5 萬/坪
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