法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 929 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,925 萬，均坪單價 10.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 29/31 頁
929
成交筆數
1,925萬
成交均價
10.4
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 929 筆 · 第 29/31 頁
土地其他
69萬1.7 萬/坪
橋頭段211-16地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
69萬
1.7 萬/坪
土地其他
7265萬4.8 萬/坪
看西段443地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
7265萬
4.8 萬/坪
土地其他
1250萬3.9 萬/坪
大洲段298-33地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
3.9 萬/坪
土地其他
350萬11.5 萬/坪
南港段382地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.5 萬/坪
土地其他
1975萬11.2 萬/坪
看西段577地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1975萬
11.2 萬/坪
土地其他
7800萬6.3 萬/坪
大洲段508地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
7800萬
6.3 萬/坪
土地其他
300萬1.5 萬/坪
大營段1707地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
1.5 萬/坪
土地其他
1870萬1.2 萬/坪
潭頂段758-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
1.2 萬/坪
土地其他
78萬16.8 萬/坪
南港段748地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
78萬
16.8 萬/坪
土地其他
520萬1.3 萬/坪
大洲段757-11地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
520萬
1.3 萬/坪
土地其他
325萬10.1 萬/坪
大社段2465地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
325萬
10.1 萬/坪
土地其他
82萬11.3 萬/坪
華興段419地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
82萬
11.3 萬/坪
土地其他
3470萬2.3 萬/坪
大社段1189地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
3470萬
2.3 萬/坪
土地其他
279萬31.5 萬/坪
七王段398-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
279萬
31.5 萬/坪
土地其他
550萬0.6 萬/坪
潭頂段1116地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
550萬
0.6 萬/坪
土地其他
98萬8.8 萬/坪
大社段1948-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
98萬
8.8 萬/坪
土地其他
7222萬22.0 萬/坪
南三舍段524地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
7222萬
22.0 萬/坪
土地其他
945萬12.0 萬/坪
北社內段851-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
945萬
12.0 萬/坪
土地其他
109萬2.7 萬/坪
北社內段850地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
109萬
2.7 萬/坪
土地其他
409萬7.9 萬/坪
大社段2030地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
409萬
7.9 萬/坪
土地其他
65萬5.1 萬/坪
看西段1139地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
65萬
5.1 萬/坪
土地其他
3281萬11.6 萬/坪
看西段595-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
3281萬
11.6 萬/坪
土地其他
143萬10.7 萬/坪
南港段173地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
143萬
10.7 萬/坪
土地其他
1780萬10.5 萬/坪
大社段1090地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
10.5 萬/坪
土地其他
36萬2.0 萬/坪
富強段268地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
36萬
2.0 萬/坪
土地其他
869萬11.8 萬/坪
南港段173地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
869萬
11.8 萬/坪
土地其他
788萬2.1 萬/坪
永就段844地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
788萬
2.1 萬/坪
土地其他
135萬0.8 萬/坪
大社段1716地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
135萬
0.8 萬/坪
土地其他
400萬10.3 萬/坪
潭頂段548-7地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.3 萬/坪
土地其他
2364萬4.8 萬/坪
看西段1127地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2364萬
4.8 萬/坪
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