法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 929 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,925 萬，均坪單價 10.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/31 頁
929
成交筆數
1,925萬
成交均價
10.4
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 929 筆 · 第 30/31 頁
土地其他
2364萬4.8 萬/坪
看西段1127地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2364萬
4.8 萬/坪
土地其他
349萬12.2 萬/坪
南港段328地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
349萬
12.2 萬/坪
土地其他
1600萬2.0 萬/坪
永就段430地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
2.0 萬/坪
土地其他
530萬2.2 萬/坪
永就段816地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
530萬
2.2 萬/坪
土地其他
611萬28.5 萬/坪
七王段313地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
611萬
28.5 萬/坪
土地其他
2236萬3.5 萬/坪
大洲段92地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2236萬
3.5 萬/坪
土地其他
135萬14.7 萬/坪
三民段514-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
135萬
14.7 萬/坪
土地其他
186萬15.0 萬/坪
番子寮段620-16地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
186萬
15.0 萬/坪
土地其他
219萬15.3 萬/坪
信義段584地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
219萬
15.3 萬/坪
土地其他
891萬11.7 萬/坪
南港段363地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
891萬
11.7 萬/坪
土地其他
319萬8.0 萬/坪
大洲段298-43地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
319萬
8.0 萬/坪
土地其他
81萬0.8 萬/坪
番子寮段1259地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
81萬
0.8 萬/坪
土地其他
134萬0.3 萬/坪
番子寮段494地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
134萬
0.3 萬/坪
土地其他
1318萬15.5 萬/坪
道爺段677-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1318萬
15.5 萬/坪
土地其他
469萬11.3 萬/坪
番子寮段627-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
469萬
11.3 萬/坪
土地其他
253萬15.5 萬/坪
番子寮段628地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
253萬
15.5 萬/坪
土地其他
1136萬15.5 萬/坪
番子寮段628地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1136萬
15.5 萬/坪
土地其他
506萬1.9 萬/坪
永就段276地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
506萬
1.9 萬/坪
土地其他
618萬0.9 萬/坪
大洲段163地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
618萬
0.9 萬/坪
土地其他
443萬24.0 萬/坪
信義段850-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
443萬
24.0 萬/坪
土地其他
83萬16.7 萬/坪
信義段850-5地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
83萬
16.7 萬/坪
土地其他
2419萬16.2 萬/坪
南港段311地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2419萬
16.2 萬/坪
土地其他
850萬10.6 萬/坪
富強段152地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
850萬
10.6 萬/坪
土地其他
239萬12.6 萬/坪
三德段1073-6地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
239萬
12.6 萬/坪
土地其他
298萬11.3 萬/坪
三民段591地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
298萬
11.3 萬/坪
土地其他
1405萬1.5 萬/坪
港子墘段1013地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1405萬
1.5 萬/坪
土地其他
993萬16.4 萬/坪
三德段1001地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
993萬
16.4 萬/坪
土地其他
2879萬3.9 萬/坪
南三舍段838地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2879萬
3.9 萬/坪
土地其他
889萬1.0 萬/坪
東大社段633地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
889萬
1.0 萬/坪
土地其他
9萬9.9 萬/坪
潭頂段557-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
9萬
9.9 萬/坪
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