法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 929 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,925 萬，均坪單價 10.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/31 頁
929
成交筆數
1,925萬
成交均價
10.4
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 929 筆 · 第 31/31 頁
土地其他
725萬3.9 萬/坪
大洲段787地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
725萬
3.9 萬/坪
土地其他
192萬6.0 萬/坪
大社段2547地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
192萬
6.0 萬/坪
土地其他
1580萬18.9 萬/坪
華美段586-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
18.9 萬/坪
土地其他
140萬15.0 萬/坪
華美段469地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
140萬
15.0 萬/坪
土地其他
85萬3.0 萬/坪
大營段2995地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
85萬
3.0 萬/坪
土地其他
202萬13.4 萬/坪
南港段748地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
202萬
13.4 萬/坪
土地其他
68萬13.4 萬/坪
南港段748地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
68萬
13.4 萬/坪
土地其他
6474萬13.5 萬/坪
大營段1939-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
6474萬
13.5 萬/坪
土地其他
115萬0.7 萬/坪
大社段1716地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
115萬
0.7 萬/坪
土地其他
450萬1.9 萬/坪
北社內段1255地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
1.9 萬/坪
土地其他
359萬13.5 萬/坪
潭頂段557-6地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
359萬
13.5 萬/坪
土地其他
2150萬2.0 萬/坪
看西段985地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
2.0 萬/坪
土地其他
1896萬4.2 萬/坪
大洲段439-7地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1896萬
4.2 萬/坪
土地其他
247萬8.0 萬/坪
南社內段567地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
247萬
8.0 萬/坪
土地其他
264萬13.9 萬/坪
三德段1073-6地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
264萬
13.9 萬/坪
土地其他
220萬3.4 萬/坪
大洲段567-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
220萬
3.4 萬/坪
土地其他
500萬1.5 萬/坪
北三舍段716地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.5 萬/坪
土地其他
196萬19.6 萬/坪
富強段316地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
196萬
19.6 萬/坪
土地其他
1222萬16.9 萬/坪
南港段744地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1222萬
16.9 萬/坪
土地其他
17620萬26.3 萬/坪
華美段587地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
17620萬
26.3 萬/坪
土地其他
384萬13.5 萬/坪
大營段3098-6地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
384萬
13.5 萬/坪
土地其他
12萬17.2 萬/坪
南港段427-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
12萬
17.2 萬/坪
土地其他
2097萬4.8 萬/坪
橋頭段413地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2097萬
4.8 萬/坪
土地其他
1877萬8.0 萬/坪
港子墘段643-7地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1877萬
8.0 萬/坪
土地其他
526萬12.0 萬/坪
大社段2423-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
526萬
12.0 萬/坪
土地其他
14萬12.3 萬/坪
三德段1000-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
14萬
12.3 萬/坪
土地其他
755萬4.5 萬/坪
南社內段141地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
755萬
4.5 萬/坪
土地其他
534萬8.9 萬/坪
北社內段230地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
534萬
8.9 萬/坪
土地其他
533萬8.2 萬/坪
南社內段1037地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
533萬
8.2 萬/坪
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