法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 293 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 12,508 萬，均坪單價 29.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/10 頁
293
成交筆數
12,508萬
成交均價
29.3
均價（萬/坪）
2026-01-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 293 筆 · 第 5/10 頁
土地其他
5808萬16.0 萬/坪
大營段1860地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-21
同棟記錄 →
成交總價
5808萬
16.0 萬/坪
土地其他
10810萬16.7 萬/坪
大營段1766地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-21
同棟記錄 →
成交總價
10810萬
16.7 萬/坪
土地其他
4270萬14.3 萬/坪
看西段573-5地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
4270萬
14.3 萬/坪
土地其他
8383萬14.3 萬/坪
看西段67-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
8383萬
14.3 萬/坪
土地其他
4045萬14.3 萬/坪
看西段595-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
4045萬
14.3 萬/坪
土地其他
10202萬14.0 萬/坪
大營段1938地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
10202萬
14.0 萬/坪
土地其他
24008萬14.5 萬/坪
看西段574地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
24008萬
14.5 萬/坪
土地其他
5280萬16.1 萬/坪
大營段1941-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
5280萬
16.1 萬/坪
土地其他
20691萬16.0 萬/坪
大營段1921地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
20691萬
16.0 萬/坪
土地其他
7792萬14.4 萬/坪
大營段1423地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
7792萬
14.4 萬/坪
土地其他
4811萬16.0 萬/坪
大營段1931-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
4811萬
16.0 萬/坪
土地其他
4780萬15.8 萬/坪
大營段1822-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
4780萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3000萬40.9 萬/坪
臺南市新市區中正路３５６巷６６號
📍 新市區建物 73.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
40.9 萬/坪
土地其他
9490萬15.2 萬/坪
大營段1865地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
9490萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2015萬35.7 萬/坪
臺南市新市區南昌街３９巷２弄２５號
📍 新市區建物 56.4 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2015萬
35.7 萬/坪
土地其他
9014萬15.8 萬/坪
大營段1412地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
9014萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2800萬34.0 萬/坪
臺南市新市區中正路３５６巷５２號
📍 新市區建物 82.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
34.0 萬/坪
土地其他
5060萬15.1 萬/坪
大營段1980-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
5060萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2800萬35.7 萬/坪
臺南市新市區中正路３５６巷５８號
📍 新市區建物 78.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2800萬34.1 萬/坪
臺南市新市區中正路３５６巷５６號
📍 新市區建物 82.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
9958萬22.7 萬/坪
臺南市新市區社內７５之６２號
📍 新市區建物 439.4 坪5房3廳3衛全共 一層 層屋齡 1060605
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
9958萬
22.7 萬/坪
土地其他
9378萬15.5 萬/坪
大營段1822地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
9378萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2060萬32.7 萬/坪
臺南市新市區南昌街３９巷２弄２１號
📍 新市區建物 63.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
32.7 萬/坪
土地其他
4188萬15.3 萬/坪
大營段1858-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
4188萬
15.3 萬/坪
土地其他
5685萬15.0 萬/坪
大營段1816-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
5685萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3000萬39.9 萬/坪
臺南市新市區中正路３５６巷６０號
📍 新市區建物 75.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
39.9 萬/坪
土地其他
4586萬15.5 萬/坪
大營段1425地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
4586萬
15.5 萬/坪
土地其他
11367萬14.9 萬/坪
大營段1500地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
11367萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2800萬33.3 萬/坪
臺南市新市區中正路３５６巷５０號
📍 新市區建物 84.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2038萬32.7 萬/坪
臺南市新市區南昌街３９巷２弄２３號
📍 新市區建物 62.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
32.7 萬/坪
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