法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 568 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/19 頁
568
成交筆數
196萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 568 筆 · 第 6/19 頁
土地其他
5萬
三德段822地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
5萬
土地其他
18萬30.8 萬/坪
三德段824地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
18萬
30.8 萬/坪
土地其他
382萬12.4 萬/坪
富強段478地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
382萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬11.1 萬/坪
臺南市新市區永華三街１５號七樓
📍 新市區建物 40.7 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
11.1 萬/坪
土地其他
36萬23.5 萬/坪
大營段3443-5地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
36萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬16.1 萬/坪
臺南市新市區永就３９之８號
📍 新市區建物 28.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721108
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.1 萬/坪
土地其他
58萬7.2 萬/坪
大社段2059地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
58萬
7.2 萬/坪
土地其他
83萬30.0 萬/坪
富強段480地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
83萬
30.0 萬/坪
土地其他
72萬11.7 萬/坪
三民段34地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
72萬
11.7 萬/坪
土地其他
343萬5.8 萬/坪
日潭段1237地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
343萬
5.8 萬/坪
建物透天厝
25萬0.7 萬/坪
臺南市新市區三舍二街１０巷３５號
📍 新市區建物 38.4 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0771020
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
25萬
0.7 萬/坪
土地其他
432萬6.0 萬/坪
道爺段4-17地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
432萬
6.0 萬/坪
土地其他
150萬0.4 萬/坪
日潭段45地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.4 萬/坪
土地其他
7萬2.2 萬/坪
大營段3425地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
7萬
2.2 萬/坪
土地其他
500萬1.3 萬/坪
月潭段477地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.3 萬/坪
土地其他
85萬2.2 萬/坪
大營段3425地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
85萬
2.2 萬/坪
土地其他
329萬6.0 萬/坪
港子墘段644地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
329萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
243萬5.1 萬/坪
臺南市新市區永就１３９之１０號
📍 新市區建物 47.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810320
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
243萬
5.1 萬/坪
土地其他
425萬3.6 萬/坪
南三舍段849地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
425萬
3.6 萬/坪
土地其他
111萬6.7 萬/坪
番子寮段612地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
111萬
6.7 萬/坪
土地其他
79萬41.1 萬/坪
永安段261-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
79萬
41.1 萬/坪
土地其他
10萬0.7 萬/坪
港子墘段625-10地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.7 萬/坪
土地其他
382萬13.3 萬/坪
信義段102地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-09-17
同棟記錄 →
成交總價
382萬
13.3 萬/坪
土地其他
55萬13.0 萬/坪
看西段428-11地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
55萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬10.1 萬/坪
臺南市新市區中正路８２之８號
📍 新市區建物 22.8 坪4房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0830511
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
230萬
10.1 萬/坪
土地其他
350萬2.3 萬/坪
北三舍段50-5地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
350萬
2.3 萬/坪
土地其他
500萬1.7 萬/坪
大社段1211-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.7 萬/坪
土地其他
200萬13.0 萬/坪
富強段478地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.0 萬/坪
土地其他
100萬14.2 萬/坪
大營段1408-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
100萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
110萬4.9 萬/坪
臺南市新市區豐榮４３之５１號
📍 新市區建物 22.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840413
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
110萬
4.9 萬/坪
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