法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 293 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 12,508 萬，均坪單價 29.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/10 頁
293
成交筆數
12,508萬
成交均價
29.3
均價（萬/坪）
2026-01-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 293 筆 · 第 6/10 頁
土地其他
4762萬20.0 萬/坪
南社內段172地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
4762萬
20.0 萬/坪
土地其他
3000萬3.3 萬/坪
大洲段610-6地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3990萬46.0 萬/坪
臺南市新市區華美街５８號
📍 新市區建物 86.7 坪8房0廳8衛全共 五層 層屋齡 1120615
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3970萬43.8 萬/坪
臺南市新市區華美街６８號
📍 新市區建物 90.6 坪7房0廳7衛全共 五層 層屋齡 1120615
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
3970萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3980萬43.9 萬/坪
臺南市新市區華美街６２號
📍 新市區建物 90.6 坪8房0廳8衛全共 五層 層屋齡 1120615
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
43.9 萬/坪
土地其他
3410萬14.2 萬/坪
大營段1408-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
3410萬
14.2 萬/坪
土地其他
2504萬14.2 萬/坪
看西段577地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2504萬
14.2 萬/坪
土地其他
5842萬14.5 萬/坪
大營段1928-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
5842萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2008萬33.5 萬/坪
臺南市新市區龍目井路２９０號
📍 新市區建物 60.0 坪5房0廳5衛全共 四層 層屋齡 1030911
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2008萬
33.5 萬/坪
土地其他
5838萬14.5 萬/坪
大營段1928地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
5838萬
14.5 萬/坪
土地其他
12688萬13.0 萬/坪
看西段12地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
12688萬
13.0 萬/坪
土地其他
3100萬3.2 萬/坪
港子墘段1367地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
3.2 萬/坪
土地其他
18588萬18.7 萬/坪
大社段1898地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
18588萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
56810萬395.8 萬/坪
臺南市新市區大營１２８號
📍 新市區建物 143.5 坪全共 二層 層屋齡 0720401
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
56810萬
395.8 萬/坪
土地其他
3172萬13.0 萬/坪
看西段12地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
3172萬
13.0 萬/坪
土地其他
2421萬14.2 萬/坪
大營段1979-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2421萬
14.2 萬/坪
土地其他
8046萬15.5 萬/坪
大營段1729地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
8046萬
15.5 萬/坪
土地其他
3700萬12.9 萬/坪
看西段62-5地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
12.9 萬/坪
土地其他
4372萬3.3 萬/坪
北社內段45地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
4372萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬49.1 萬/坪
臺南市新市區中興街１４２號
📍 新市區建物 55.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0540505
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5380萬58.4 萬/坪
臺南市新市區光明街４６巷８號
📍 新市區建物 92.1 坪7房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1110927
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
5380萬
58.4 萬/坪
土地其他
8767萬3.1 萬/坪
社內段465地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
8767萬
3.1 萬/坪
土地其他
7683萬14.4 萬/坪
大營段1431地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
7683萬
14.4 萬/坪
土地其他
15951萬14.8 萬/坪
大營段1785地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
15951萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5380萬58.4 萬/坪
臺南市新市區光明街４６巷６號
📍 新市區建物 92.1 坪7房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1110927
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
5380萬
58.4 萬/坪
土地其他
2100萬23.7 萬/坪
大營段3190地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
23.7 萬/坪
土地其他
5500萬6.4 萬/坪
看西段915-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬41.8 萬/坪
臺南市新市區豐榮１７６之２８號
📍 新市區建物 49.1 坪全共 一層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
12500萬50.3 萬/坪
臺南市新市區興業路１６號
📍 新市區建物 248.4 坪全共 一層 層屋齡 0680400
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
12500萬
50.3 萬/坪
土地其他
8143萬14.3 萬/坪
大營段1389地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
8143萬
14.3 萬/坪
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