法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 568 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/19 頁
568
成交筆數
196萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 568 筆 · 第 7/19 頁
土地其他
76萬20.0 萬/坪
大社段2293-4地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
76萬
20.0 萬/坪
土地其他
359萬1.6 萬/坪
大社段1109地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
359萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
212萬25.7 萬/坪
臺南市新市區延平街８號八樓之１１
📍 新市區建物 8.2 坪1房0廳1衛八層共 九層 層屋齡 0850522
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
212萬
25.7 萬/坪
土地其他
56萬5.0 萬/坪
大營段1677-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
56萬
5.0 萬/坪
土地其他
210萬6.7 萬/坪
港子墘段1636地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
210萬
6.7 萬/坪
土地其他
267萬4.0 萬/坪
番子寮段1587地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
267萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬11.0 萬/坪
臺南市新市區潭頂４８１號
📍 新市區建物 32.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0790106
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
360萬
11.0 萬/坪
土地其他
98萬5.0 萬/坪
大洲段761-23地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
98萬
5.0 萬/坪
土地其他
98萬5.0 萬/坪
大洲段761-23地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
98萬
5.0 萬/坪
土地其他
165萬1.5 萬/坪
番子寮段975-8地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
165萬
1.5 萬/坪
土地其他
334萬11.4 萬/坪
番子寮段982-4地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
334萬
11.4 萬/坪
土地其他
11萬1.6 萬/坪
番子寮段968-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
11萬
1.6 萬/坪
土地其他
86萬1.6 萬/坪
社內段418-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
86萬
1.6 萬/坪
土地其他
212萬1.5 萬/坪
番子寮段969-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
212萬
1.5 萬/坪
土地其他
15萬1.6 萬/坪
番子寮段975-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.6 萬/坪
土地其他
3萬1.5 萬/坪
番子寮段971-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.5 萬/坪
土地其他
45萬1.5 萬/坪
番子寮段962-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
45萬
1.5 萬/坪
土地其他
89萬1.5 萬/坪
社內段418-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
89萬
1.5 萬/坪
土地其他
250萬0.4 萬/坪
日潭段70地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.4 萬/坪
土地其他
420萬0.5 萬/坪
潭頂段863-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
420萬
0.5 萬/坪
土地其他
150萬12.0 萬/坪
華興段908地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
150萬
12.0 萬/坪
土地其他
72萬11.3 萬/坪
看西段1273-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
72萬
11.3 萬/坪
土地其他
79萬11.3 萬/坪
看西段1273-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
79萬
11.3 萬/坪
土地其他
85萬11.3 萬/坪
看西段1273-4地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
85萬
11.3 萬/坪
土地其他
182萬12.5 萬/坪
大營段1256-4地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
182萬
12.5 萬/坪
土地其他
75萬11.3 萬/坪
看西段1273-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
75萬
11.3 萬/坪
土地其他
380萬0.7 萬/坪
東大社段573地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
380萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬35.6 萬/坪
臺南市新市區豐華１７之１號
📍 新市區建物 12.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681000
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
430萬
35.6 萬/坪
土地其他
160萬3.0 萬/坪
社內段465-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
160萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬25.3 萬/坪
臺南市新市區延平街８號六樓之２４
📍 新市區建物 8.7 坪1房0廳1衛六層共 九層 層屋齡 0850522
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
220萬
25.3 萬/坪
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