法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 293 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 12,508 萬，均坪單價 29.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/10 頁
293
成交筆數
12,508萬
成交均價
29.3
均價（萬/坪）
2026-01-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 293 筆 · 第 7/10 頁
土地其他
10157萬14.3 萬/坪
大營段1823地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
10157萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
118800萬38.6 萬/坪
臺南市新市區看西路５號
📍 新市區建物 3075.9 坪全共 三層 層屋齡 0951208
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
118800萬
38.6 萬/坪
土地其他
2500萬41.4 萬/坪
七王段362地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-05
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
41.4 萬/坪
土地其他
3331萬11.6 萬/坪
富強段387地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
3331萬
11.6 萬/坪
土地其他
2780萬13.9 萬/坪
大營段1950-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6000萬34.7 萬/坪
臺南市新市區復興路１０５號
📍 新市區建物 173.2 坪一層，二層共 十四層 層屋齡 1091021
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
34.7 萬/坪
土地其他
2181萬2.3 萬/坪
潭頂段1039-9地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2181萬
2.3 萬/坪
土地其他
8367萬14.2 萬/坪
大營段1923地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
8367萬
14.2 萬/坪
土地其他
6274萬14.0 萬/坪
大社段2134-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
6274萬
14.0 萬/坪
土地其他
8347萬14.0 萬/坪
大營段1929地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
8347萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2180萬23.3 萬/坪
臺南市新市區豐榮５１之４２號
📍 新市區建物 93.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1040715
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
23.3 萬/坪
土地其他
8040萬13.8 萬/坪
大營段1474-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
成交總價
8040萬
13.8 萬/坪
土地其他
13106萬14.5 萬/坪
大營段1776地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
13106萬
14.5 萬/坪
土地其他
7250萬2.4 萬/坪
大洲段797地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
7250萬
2.4 萬/坪
土地其他
5698萬13.8 萬/坪
大營段1827地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
5698萬
13.8 萬/坪
土地其他
7769萬13.8 萬/坪
大營段1952地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
7769萬
13.8 萬/坪
土地其他
7769萬13.8 萬/坪
大營段1952-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
7769萬
13.8 萬/坪
土地其他
13420萬14.0 萬/坪
大營段1840地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
13420萬
14.0 萬/坪
土地其他
2620萬12.5 萬/坪
富強段476地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
12.5 萬/坪
土地其他
10248萬13.8 萬/坪
大營段1930地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
10248萬
13.8 萬/坪
土地其他
2566萬14.0 萬/坪
大營段1471-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
2566萬
14.0 萬/坪
土地其他
12676萬19.1 萬/坪
南港段427地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
12676萬
19.1 萬/坪
土地其他
12470萬13.1 萬/坪
大營段1915地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
12470萬
13.1 萬/坪
土地其他
3335萬11.6 萬/坪
富強段387地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
3335萬
11.6 萬/坪
土地其他
15382萬14.7 萬/坪
大營段1457地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
15382萬
14.7 萬/坪
土地其他
11517萬14.7 萬/坪
大營段1838地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
11517萬
14.7 萬/坪
土地其他
4416萬14.7 萬/坪
大營段1945地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
4416萬
14.7 萬/坪
土地其他
5044萬14.0 萬/坪
看西段571-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
5044萬
14.0 萬/坪
土地其他
5005萬13.6 萬/坪
大營段1471地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
5005萬
13.6 萬/坪
土地其他
2020萬26.6 萬/坪
北三舍段116地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
26.6 萬/坪
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