法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 568 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/19 頁
568
成交筆數
196萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 568 筆 · 第 8/19 頁
土地其他
47萬9.2 萬/坪
信義段584-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
47萬
9.2 萬/坪
土地其他
174萬0.3 萬/坪
潭頂段573-9地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
174萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬10.0 萬/坪
臺南市新市區潭頂９０之２４號
📍 新市區建物 39.9 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0820223
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.0 萬/坪
土地其他
44萬6.4 萬/坪
港子墘段646-22地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
44萬
6.4 萬/坪
土地其他
90萬1.0 萬/坪
永就段760地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
90萬
1.0 萬/坪
土地其他
164萬0.8 萬/坪
番子寮段924地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
164萬
0.8 萬/坪
車位其他電梯
150萬
臺南市新市區陽光南一路２巷２９號～４３號、龍目井路１４７巷１８號、龍目井路１４９號～１５５號、１５７號二樓之１～十四樓之５、１５９號二樓之１～十四樓之５、１６１號～１６５號等２０８戶之公共設施
📍 新市區建物 8.6 坪
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
197萬23.3 萬/坪
臺南市新市區延平街８號七樓之４
📍 新市區建物 8.4 坪1房0廳1衛七層共 九層 層屋齡 0850522
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
197萬
23.3 萬/坪
土地其他
138萬1.1 萬/坪
番子寮段947-14地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
138萬
1.1 萬/坪
土地其他
27萬0.8 萬/坪
番子寮段947-14地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
27萬
0.8 萬/坪
土地其他
266萬5.0 萬/坪
大洲段801-18地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
266萬
5.0 萬/坪
土地其他
250萬7.6 萬/坪
大社段2207-13地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.6 萬/坪
土地其他
97萬0.9 萬/坪
大洲段747-4地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
97萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬24.2 萬/坪
臺南市新市區延平街８號四樓之２３
📍 新市區建物 8.7 坪1房0廳1衛四層共 九層 層屋齡 0850522
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
210萬
24.2 萬/坪
土地其他
207萬2.2 萬/坪
大營段2726地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
207萬
2.2 萬/坪
土地其他
93萬21.7 萬/坪
信義段835地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
93萬
21.7 萬/坪
土地其他
207萬0.8 萬/坪
大營段2863地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
207萬
0.8 萬/坪
土地其他
243萬2.2 萬/坪
大營段2726地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
243萬
2.2 萬/坪
土地其他
207萬0.8 萬/坪
大營段2863地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
207萬
0.8 萬/坪
土地其他
69萬1.4 萬/坪
大營段1618地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
69萬
1.4 萬/坪
土地其他
103萬2.3 萬/坪
港子墘段1664地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
103萬
2.3 萬/坪
土地其他
95萬0.7 萬/坪
大營段2439地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
95萬
0.7 萬/坪
土地其他
55萬2.2 萬/坪
大營段1618地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
55萬
2.2 萬/坪
土地其他
381萬2.0 萬/坪
港子墘段1584地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
381萬
2.0 萬/坪
土地其他
89萬1.8 萬/坪
大營段1618地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
89萬
1.8 萬/坪
土地其他
148萬1.1 萬/坪
大營段2439地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
148萬
1.1 萬/坪
土地其他
123萬2.3 萬/坪
港子墘段1664地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
123萬
2.3 萬/坪
土地其他
111萬0.8 萬/坪
大營段2439地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
111萬
0.8 萬/坪
土地其他
114萬0.8 萬/坪
大營段2439地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
114萬
0.8 萬/坪
土地其他
43萬1.4 萬/坪
大營段2843地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
43萬
1.4 萬/坪
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