法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 568 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/19 頁
568
成交筆數
196萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 568 筆 · 第 9/19 頁
土地其他
103萬2.3 萬/坪
港子墘段1664地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
103萬
2.3 萬/坪
土地其他
178萬2.2 萬/坪
大營段2439地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
178萬
2.2 萬/坪
土地其他
50萬16.3 萬/坪
信義段584地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
50萬
16.3 萬/坪
土地其他
174萬1.5 萬/坪
大社段1940地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
174萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬21.2 萬/坪
臺南市新市區仁愛街２４１巷１９弄３號
📍 新市區建物 18.8 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0710522
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
471萬16.2 萬/坪
臺南市新市區自強街３４巷１弄１０號
📍 新市區建物 29.1 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700422
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
471萬
16.2 萬/坪
土地其他
185萬3.8 萬/坪
大營段2438地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
185萬
3.8 萬/坪
土地其他
98萬3.4 萬/坪
大洲段364-97地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
98萬
3.4 萬/坪
土地其他
280萬5.1 萬/坪
大洲段757-10地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
280萬
5.1 萬/坪
土地其他
19萬1.0 萬/坪
大營段1979地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
19萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
180萬7.5 萬/坪
臺南市新市區社內９９之５０號
📍 新市區建物 24.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0850315
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
180萬
7.5 萬/坪
土地其他
241萬5.0 萬/坪
看西段342-23地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
241萬
5.0 萬/坪
土地其他
472萬1.4 萬/坪
港子墘段1186地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
472萬
1.4 萬/坪
土地其他
26萬18.5 萬/坪
富強段320-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
26萬
18.5 萬/坪
土地其他
430萬6.7 萬/坪
橋頭段379-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
430萬
6.7 萬/坪
土地其他
341萬7.4 萬/坪
番子寮段1397-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
341萬
7.4 萬/坪
土地其他
152萬13.0 萬/坪
三德段482地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
152萬
13.0 萬/坪
土地其他
291萬1.2 萬/坪
大社段351-2地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
291萬
1.2 萬/坪
土地其他
86萬5.1 萬/坪
看西段1139地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
86萬
5.1 萬/坪
土地其他
65萬5.1 萬/坪
看西段1139地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
65萬
5.1 萬/坪
土地其他
65萬5.1 萬/坪
看西段1139地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
65萬
5.1 萬/坪
土地其他
21萬5.1 萬/坪
看西段1139地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
21萬
5.1 萬/坪
土地其他
21萬5.1 萬/坪
看西段1139地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
21萬
5.1 萬/坪
土地其他
21萬5.1 萬/坪
看西段1139地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
21萬
5.1 萬/坪
土地其他
300萬17.6 萬/坪
大榮段313地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
17.6 萬/坪
土地其他
21萬5.1 萬/坪
看西段1139地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
21萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬40.3 萬/坪
臺南市新市區中正路１１３號
📍 新市區建物 12.4 坪2房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0640310
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
40.3 萬/坪
土地其他
44萬9.0 萬/坪
大社段2487-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
44萬
9.0 萬/坪
土地其他
40萬12.9 萬/坪
信義段584地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
40萬
12.9 萬/坪
土地其他
302萬7.2 萬/坪
大社段2460-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
302萬
7.2 萬/坪
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