法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新市區 實價登錄

新市區 行政區 共 293 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 12,508 萬，均坪單價 29.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/10 頁
293
成交筆數
12,508萬
成交均價
29.3
均價（萬/坪）
2026-01-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,082萬
28.0萬/坪
2023
614筆
4,730萬
29.8萬/坪
2024
545筆
1,085萬
36.0萬/坪
2025
258筆
904萬
24.3萬/坪
2026
18筆
2023～2026 年間，新市區建物成交均價下跌 16%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(812 筆)
839 萬
28.3 萬/坪
110~1,328 萬
透天厝(467 筆)
5,746 萬
33.0 萬/坪
25~1,800,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(154 筆)
1,123 萬
30.7 萬/坪
292~6,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
514 萬
34.0 萬/坪
358~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新市區華興街
79.6 萬/坪均 2,328 萬(2筆)
2臺南市新市區中興街
73.4 萬/坪均 2,033 萬(3筆)
3臺南市新市區光明街
35.1 萬/坪均 2,630 萬(5筆)
4臺南市新市區富安二街
34.5 萬/坪均 1,250 萬(7筆)
5臺南市新市區華美街
34.4 萬/坪均 1,967 萬(17筆)
6臺南市新市區富安路
33.8 萬/坪均 1,431 萬(37筆)
7臺南市新市區富林路
33.1 萬/坪均 1,135 萬(59筆)
8臺南市新市區綠園二街
31.4 萬/坪均 1,287 萬(12筆)
9臺南市新市區中華路
31.2 萬/坪均 1,032 萬(31筆)
10臺南市新市區龍目井路
31.2 萬/坪均 1,517 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
60 筆
500萬-1千萬
763 筆
1千-2千萬
512 筆
2千-5千萬
56 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 293 筆 · 第 9/10 頁
房地(土地+建物)透天厝
2330萬29.5 萬/坪
臺南市新市區陽光南一路２巷８２號
📍 新市區建物 79.1 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1060505
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
29.5 萬/坪
土地其他
4119萬4.8 萬/坪
橋頭段413地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
4119萬
4.8 萬/坪
土地其他
2098萬2.7 萬/坪
大營段2360地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2098萬
2.7 萬/坪
土地其他
3266萬4.3 萬/坪
富強段711地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3266萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3900萬30.5 萬/坪
臺南市新市區龍目井路１４７巷１７號
📍 新市區建物 127.8 坪5房1廳8衛全共 四層 層屋齡 1090911
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
9650萬21.4 萬/坪
臺南市新市區中正路２２號
📍 新市區建物 451.5 坪9房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0741226
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
9650萬
21.4 萬/坪
土地其他
3319萬1.9 萬/坪
永就段231地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
3319萬
1.9 萬/坪
土地其他
2680萬8.5 萬/坪
大洲段492地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
8.5 萬/坪
土地其他
4376萬10.5 萬/坪
大洲段746-6地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
4376萬
10.5 萬/坪
土地其他
2124萬29.3 萬/坪
新北段191-5地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2124萬
29.3 萬/坪
土地其他
2105萬5.0 萬/坪
大洲段298-115地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2105萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬27.8 萬/坪
臺南市新市區信義街２１巷９號
📍 新市區建物 79.1 坪6房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1031007
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2288萬33.3 萬/坪
臺南市新市區陽光南一路２巷３８號
📍 新市區建物 68.6 坪7房1廳7衛全共 四層 層屋齡 1060505
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
33.3 萬/坪
土地其他
5309萬29.8 萬/坪
新北段39地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
5309萬
29.8 萬/坪
土地其他
4280萬14.2 萬/坪
大營段1932-3地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
4280萬
14.2 萬/坪
土地其他
5573萬14.2 萬/坪
大營段1931地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
5573萬
14.2 萬/坪
土地其他
2121萬21.5 萬/坪
大營段3495地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2121萬
21.5 萬/坪
土地其他
6707萬28.5 萬/坪
華美段534地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
6707萬
28.5 萬/坪
土地其他
2183萬18.0 萬/坪
大營段3363地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2183萬
18.0 萬/坪
土地其他
3071萬1.6 萬/坪
潭頂段851地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
3071萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬53.4 萬/坪
臺南市新市區豐榮１７６之８號
📍 新市區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1090401
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3880萬41.9 萬/坪
臺南市新市區華美街６６號
📍 新市區建物 92.7 坪12房0廳12衛全共 五層 層屋齡 1120615
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6000萬44.2 萬/坪
臺南市新市區富安路６３號
📍 新市區建物 144.2 坪1房0廳3衛一層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
44.2 萬/坪
土地其他
3319萬10.3 萬/坪
富強段486-1地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
3319萬
10.3 萬/坪
土地其他
4652萬30.0 萬/坪
華美段580地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
4652萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2900萬48.6 萬/坪
臺南市新市區光華街５之９８號
📍 新市區建物 59.7 坪2房2廳3衛全共 一層 層屋齡 1040430
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
48.6 萬/坪
土地其他
2696萬14.4 萬/坪
大營段1408地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2696萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4000萬44.0 萬/坪
臺南市新市區華美街１３巷１２號
📍 新市區建物 90.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0810528
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3380萬44.2 萬/坪
臺南市新市區華美街５６號
📍 新市區建物 76.5 坪8房0廳8衛全共 五層 層屋齡 1120615
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
44.2 萬/坪
土地其他
10881萬26.8 萬/坪
北社內段324地號
📍 新市區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
10881萬
26.8 萬/坪
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