法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 925 筆成交記錄，建物成交均價約 1,325 萬，均坪單價 20.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/31 頁
925
成交筆數
1,325萬
成交均價
20.3
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,143萬
18.7萬/坪
2020
80筆
932萬
16.0萬/坪
2021
165筆
756萬
14.6萬/坪
2022
294筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 71%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(925 筆)
1,325 萬
20.3 萬/坪
19~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(498 筆)
597 萬
17.8 萬/坪
60~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(256 筆)
847 萬
20.2 萬/坪
120~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(135 筆)
331 萬
11.3 萬/坪
3~1,580 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
2臺南市新營區三民路
34.7 萬/坪均 1,742 萬(5筆)
3臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區民生里民生路
32.4 萬/坪均 1,352 萬(7筆)
6臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
7臺南市新營區公園路
30.2 萬/坪均 2,060 萬(21筆)
8臺南市新營區東昌街
29.5 萬/坪均 1,845 萬(5筆)
9臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
10臺南市新營區大同路
29.0 萬/坪均 1,165 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
352 筆
500萬-1千萬
650 筆
1千-2千萬
497 筆
2千-5千萬
94 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 925 筆 · 第 3/31 頁
房地(土地+建物)透天厝
580萬17.8 萬/坪
臺南市新營區王公里義和街３之１７號
📍 新營區建物 32.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0671104
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
580萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬11.1 萬/坪
臺南市新營區民權里中華路２９之４號
📍 新營區建物 121.6 坪8房4廳7衛全共 四層 層屋齡 0750411
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬15.0 萬/坪
臺南市新營區新北六街５巷８弄２４號
📍 新營區建物 36.6 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0710806
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
550萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬23.8 萬/坪
臺南市新營區嘉芳里９鄰嘉芳街２８巷６８號
📍 新營區建物 37.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1030416
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 900萬2025年 800萬2025年 725萬區間 725~900 萬
成交總價
900萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
215萬11.8 萬/坪
臺南市新營區民族路１０之６號
📍 新營區建物 18.2 坪3房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
215萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬28.7 萬/坪
臺南市新營區東明街４２巷２０號
📍 新營區建物 64.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1886萬28.8 萬/坪
臺南市新營區東明街４２巷２２號
📍 新營區建物 65.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1886萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1830萬27.9 萬/坪
臺南市新營區東明街４２巷１８號
📍 新營區建物 65.6 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬13.8 萬/坪
臺南市新營區樂利街１２號
📍 新營區建物 29.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640724
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1485萬30.2 萬/坪
臺南市新營區新北三街２３號
📍 新營區建物 49.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1485萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬33.8 萬/坪
臺南市新營區建業路２２７巷２４弄２０號
📍 新營區建物 57.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬7.3 萬/坪
臺南市新營區明清一街１３６之４號
📍 新營區建物 68.1 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0821206
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
100萬2.9 萬/坪
臺南市新營區民生里三興街２７５巷４６弄７號
📍 新營區建物 34.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690612
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1656萬24.2 萬/坪
臺南市新營區新北街１５７號
📍 新營區建物 68.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070803
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1656萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬16.3 萬/坪
臺南市新營區復興路５１１巷６５弄３號
📍 新營區建物 50.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0860918
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
820萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2220萬23.3 萬/坪
臺南市新營區東平街２７號
📍 新營區建物 95.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120817
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬31.9 萬/坪
臺南市新營區興安里１３鄰延平路７７號
📍 新營區建物 34.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4800萬79.1 萬/坪
臺南市新營區三民路１１５號
📍 新營區建物 60.7 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0630813
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
79.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬9.7 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄１１、１３號
📍 新營區建物 41.3 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0690712
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬29.7 萬/坪
臺南市新營區三興街３０１巷１號
📍 新營區建物 53.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬17.1 萬/坪
臺南市新營區南紙里１７鄰南紙街１６２巷２５號
📍 新營區建物 40.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0890811
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
700萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
690萬20.2 萬/坪
臺南市新營區王公里民族路１１４巷４１號
📍 新營區建物 34.2 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680108
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
690萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬26.0 萬/坪
臺南市新營區公園路二段２３６號
📍 新營區建物 62.3 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬22.8 萬/坪
臺南市新營區東平街２２號
📍 新營區建物 48.3 坪全共 一層 層屋齡 1070827
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬22.5 萬/坪
臺南市新營區東平街２６之１號
📍 新營區建物 48.9 坪全共 一層 層屋齡 1070827
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
368萬12.2 萬/坪
臺南市新營區長榮路二段２７１巷８號
📍 新營區建物 30.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690612
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
368萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬27.6 萬/坪
臺南市新營區復興路３７８巷２１之１０號
📍 新營區建物 52.6 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬10.8 萬/坪
臺南市新營區富源街２１號
📍 新營區建物 72.5 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0660114
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
780萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬23.5 萬/坪
臺南市新營區建國路２３２巷９５號
📍 新營區建物 58.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
240萬7.5 萬/坪
臺南市新營區太南里太子宮２７９之３號
📍 新營區建物 31.9 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0720708
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
240萬
7.5 萬/坪
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