法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 998 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,436 萬，均坪單價 21.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/34 頁
998
成交筆數
1,436萬
成交均價
21.8
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 998 筆 · 第 4/34 頁
房地(土地+建物)透天厝
1470萬25.3 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１０１巷２９號
📍 新營區建物 58.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130325
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1268萬17.0 萬/坪
臺南市新營區新南里６鄰秦漢街７２號
📍 新營區建物 74.8 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0800629
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1425萬29.0 萬/坪
臺南市新營區新北三街２１號
📍 新營區建物 49.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬27.5 萬/坪
臺南市新營區三仙里民治路９８號
📍 新營區建物 57.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760917
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬10.8 萬/坪
臺南市新營區民榮里裕民路１６巷５號
📍 新營區建物 44.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0681124
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
480萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
575萬15.8 萬/坪
臺南市新營區忠政里府西路２５７巷７號
📍 新營區建物 36.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690312
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
575萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬15.9 萬/坪
臺南市新營區南紙里南紙街１１７巷４３號
📍 新營區建物 42.7 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0800607
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
680萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬45.8 萬/坪
臺南市新營區新南里３０鄰長榮路二段９６１號
📍 新營區建物 20.8 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 1040904
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
950萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1428萬21.7 萬/坪
臺南市新營區嘉芳街１２９巷１５號
📍 新營區建物 65.9 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1121011
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬24.4 萬/坪
臺南市新營區新東里１１鄰東泰八街１號
📍 新營區建物 68.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1000125
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
315萬8.0 萬/坪
臺南市新營區新北街９０號
📍 新營區建物 39.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0810417
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
315萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
100萬10.8 萬/坪
臺南市新營區後鎮１０６之６０號
📍 新營區建物 9.3 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0870813
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬21.1 萬/坪
臺南市新營區健康路３０６號
📍 新營區建物 46.4 坪8房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700415
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
980萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬13.8 萬/坪
臺南市新營區民生里進修街２５之４４號
📍 新營區建物 36.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740320
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
270萬9.7 萬/坪
臺南市新營區新北里１１鄰三興街３０１巷７６號
📍 新營區建物 27.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690712
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
270萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬12.2 萬/坪
臺南市新營區中正路５３４號
📍 新營區建物 57.3 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0650129
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
700萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬19.0 萬/坪
臺南市新營區新北里２４鄰周武街２９５巷２５號
📍 新營區建物 77.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1041231
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬22.4 萬/坪
臺南市新營區太子宮２９７之３號
📍 新營區建物 46.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090830
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
425萬15.0 萬/坪
臺南市新營區忠政里府西路２３１巷９弄５號
📍 新營區建物 28.3 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671209
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
425萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬27.2 萬/坪
臺南市新營區新南里２１鄰復興路３７８巷９之７號
📍 新營區建物 51.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1030325
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬9.8 萬/坪
臺南市新營區延平路１４０巷５６號
📍 新營區建物 23.5 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
230萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
668萬19.5 萬/坪
臺南市新營區忠政里１５鄰府西路２３０巷２７號
📍 新營區建物 34.3 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0730223
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
668萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬6.9 萬/坪
臺南市新營區忠政里府西路２２巷３９號
📍 新營區建物 36.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630627
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬21.7 萬/坪
臺南市新營區民生里民生路２４鄰１６３巷７號
📍 新營區建物 18.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671226
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬31.7 萬/坪
臺南市新營區太子路１１１號
📍 新營區建物 63.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2000萬2023年 1850萬區間 1,850~2,000 萬
成交總價
2000萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
30萬17.3 萬/坪
臺南市新營區裕民路５８巷１之１號
📍 新營區建物 1.7 坪全共 一層 層屋齡 0690610
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 30萬2025年 30萬2023年 72萬2023年 18萬區間 18~72 萬
成交總價
30萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬23.5 萬/坪
臺南市新營區五福路１８之９號
📍 新營區建物 55.4 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131105
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬21.0 萬/坪
臺南市新營區富強街５２巷１１號
📍 新營區建物 60.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100225
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬16.7 萬/坪
臺南市新營區太北里１７鄰新太路３３０之１１號
📍 新營區建物 100.7 坪6房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0880918
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1273萬20.9 萬/坪
臺南市新營區富強街５２巷１３號
📍 新營區建物 60.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100225
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1273萬
20.9 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
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