法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 998 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,436 萬，均坪單價 21.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/34 頁
998
成交筆數
1,436萬
成交均價
21.8
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 998 筆 · 第 5/34 頁
房地(土地+建物)透天厝
2030萬29.2 萬/坪
臺南市新營區三興街２１之６號
📍 新營區建物 69.5 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1080828
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬11.6 萬/坪
臺南市新營區太子宮３１２之９號
📍 新營區建物 49.0 坪4房4廳3衛全共 四層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
570萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2958萬60.8 萬/坪
臺南市新營區東山二路１０７號
📍 新營區建物 48.6 坪全共 一層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2958萬
60.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬27.3 萬/坪
臺南市新營區新進路３１８巷１之１號
📍 新營區建物 67.7 坪5房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1130829
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬11.4 萬/坪
臺南市新營區新北里南新街８１號
📍 新營區建物 35.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671223
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3820萬28.3 萬/坪
臺南市新營區文昌街３１之１０號
📍 新營區建物 134.9 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140626
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
3820萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
610萬16.4 萬/坪
臺南市新營區三仙里３２鄰育德七街１００號
📍 新營區建物 37.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700730
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 610萬2025年 550萬區間 550~610 萬
成交總價
610萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1038萬18.6 萬/坪
臺南市新營區新南里２２鄰復興路６２０巷１６弄８１號
📍 新營區建物 55.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0911227
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬14.9 萬/坪
臺南市新營區仁壽街６號
📍 新營區建物 35.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0720819
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
520萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬12.1 萬/坪
臺南市新營區挖仔３６之９號
📍 新營區建物 29.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0840112
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
488萬11.0 萬/坪
臺南市新營區民榮里裕民路１２巷１４號
📍 新營區建物 44.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680511
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
488萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬14.8 萬/坪
臺南市新營區新進路二段１６３號
📍 新營區建物 40.6 坪5房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0820130
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
358萬9.5 萬/坪
臺南市新營區中正路１００之４號
📍 新營區建物 37.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
358萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬15.9 萬/坪
臺南市新營區長榮路二段７７１號
📍 新營區建物 37.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681224
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
600萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬28.5 萬/坪
臺南市新營區東興七街９巷１０號
📍 新營區建物 63.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1081126
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
560萬11.0 萬/坪
臺南市新營區建業路２６９巷２２號
📍 新營區建物 51.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810819
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
560萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬17.4 萬/坪
臺南市新營區中營里１４鄰東山中路５２號
📍 新營區建物 63.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0950823
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
428萬10.8 萬/坪
臺南市新營區王公里民族路１２鄰１２２號
📍 新營區建物 39.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0671226
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
428萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
470萬11.4 萬/坪
臺南市新營區護鎮里後鎮４３之６號
📍 新營區建物 41.4 坪2房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0780526
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
470萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬10.8 萬/坪
臺南市新營區民治路１５６巷３６號
📍 新營區建物 46.1 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0720706
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
90萬3.8 萬/坪
臺南市新營區公正街７０巷６號
📍 新營區建物 23.7 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0630115
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
90萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬20.3 萬/坪
臺南市新營區太子宮２９７之２１號
📍 新營區建物 46.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090830
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
950萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬27.9 萬/坪
臺南市新營區公園路二段２４６號
📍 新營區建物 64.4 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
408萬16.0 萬/坪
臺南市新營區南紙里南紙街１２５號
📍 新營區建物 25.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700423
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
408萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
282萬14.9 萬/坪
臺南市新營區護鎮里後鎮６２之７號
📍 新營區建物 18.9 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0720407
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
282萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬18.7 萬/坪
臺南市新營區延平路２１號
📍 新營區建物 45.4 坪6房4廳4衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
850萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
710萬19.7 萬/坪
臺南市新營區民生里復興路３７８巷７之１號
📍 新營區建物 36.1 坪全共 二層 層屋齡 0700701
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
710萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬27.1 萬/坪
臺南市新營區新北里２３鄰周武街２５５巷８號
📍 新營區建物 53.8 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1061018
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1583萬26.0 萬/坪
臺南市新營區南新街１５５號
📍 新營區建物 60.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140414
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1583萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2980萬25.5 萬/坪
臺南市新營區中正路５００巷９０之１號
📍 新營區建物 116.8 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
25.5 萬/坪
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