法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 510 筆成交記錄，建物成交均價約 4,788 萬，均坪單價 24.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/17 頁
510
成交筆數
4,788萬
成交均價
24.0
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 510 筆 · 第 1/17 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區公園路二段２７２號
📍 新營區建物 61.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1141217
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區公園路二段２７０號
📍 新營區建物 61.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1141217
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
33.8 萬/坪
土地其他
新茄苳段141地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
4248萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新東里１鄰開元路２０５號
📍 新營區建物 129.9 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0801019
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
3766萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東昇街３號
📍 新營區建物 907.4 坪全共 一層 層屋齡 1090410
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
37500萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區五福路１０２之３號
📍 新營區建物 610.1 坪3房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0880601
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東勇街６１號
📍 新營區建物 78.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121122
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2058萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區明清一街１７０號
📍 新營區建物 102.0 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新南里１７鄰金華路二段２２１號
📍 新營區建物 111.4 坪5房2廳0衛全共 五層 層屋齡 1040715
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區大宏里１０鄰中正路２８號
📍 新營區建物 129.5 坪4房4廳6衛全共 五層 層屋齡 1020730
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區東平街２５號
📍 新營區建物 94.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120817
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
23.2 萬/坪
土地其他
嘉芳段49地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
5067萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區新進路二段２２７號
📍 新營區建物 107.3 坪一層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
4588萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區大同路１６之６號
📍 新營區建物 93.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0880430
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區公園路一段２６０巷２５弄１２號
📍 新營區建物 71.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140320
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
30.2 萬/坪
土地其他
東站段2345地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
10603萬
17.0 萬/坪
土地其他
新南段18地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中營里１３鄰東山三路２號
📍 新營區建物 64.8 坪全共 一層 層屋齡 1050715
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區嘉芳里四維路３號
📍 新營區建物 441.3 坪6房2廳6衛全共 一層 層屋齡 0791120
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
18394萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區長榮路三段８號
📍 新營區建物 94.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721206
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 6000萬2020年 5500萬區間 5,500~6,000 萬
成交總價
6000萬
63.4 萬/坪
土地其他
民族段438地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
4270萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區東平街２７號
📍 新營區建物 95.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120817
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區三民路１１５號
📍 新營區建物 60.7 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0630813
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
79.1 萬/坪
土地其他
新東段470-6地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
4261萬
21.8 萬/坪
土地其他
新生段121地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
28.5 萬/坪
土地其他
茄苳段684地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
3937萬
2.7 萬/坪
土地其他
新興段663地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
6212萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子路１１１號
📍 新營區建物 63.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2000萬2023年 1850萬區間 1,850~2,000 萬
成交總價
2000萬
31.7 萬/坪
土地其他
新茄苳段37地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
7106萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區三興街２１之６號
📍 新營區建物 69.5 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1080828
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2030萬2020年 1600萬區間 1,600~2,030 萬
成交總價
2030萬
29.2 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
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