法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,427 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 906 萬，均坪單價 15.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 101/115 頁
3,427
成交筆數
906萬
成交均價
15.7
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,427 筆 · 第 101/115 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
848萬24.2 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號三樓之八
📍 新營區建物 36.7 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
848萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1325萬28.1 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號十四樓之七
📍 新營區建物 49.0 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
28.1 萬/坪
土地其他
522萬16.0 萬/坪
新生段1645地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
522萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬12.8 萬/坪
臺南市新營區太南里太子宮３０５之１號
📍 新營區建物 35.1 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0710311
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
32168萬33.2 萬/坪
臺南市新營區嘉芳里八德路１２號
📍 新營區建物 969.6 坪3房3廳3衛全共 一層 層屋齡 0780523
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
32168萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
544萬9.6 萬/坪
臺南市新營區東明街１６３號
📍 新營區建物 56.6 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0840301
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
544萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬21.8 萬/坪
臺南市新營區周武街１１４號
📍 新營區建物 31.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670616
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
680萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
630萬14.2 萬/坪
臺南市新營區新進路７３之１號四樓
📍 新營區建物 44.4 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0870903
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
630萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
550萬11.1 萬/坪
臺南市新營區民生路２２６巷２０之１號
📍 新營區建物 49.5 坪4房2廳2衛一層，四層，五層，屋頂突出物，夾層共 五層 層屋齡 0821104
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
550萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1298萬27.9 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號十二樓之七
📍 新營區建物 48.7 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
914萬26.9 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號七樓之八
📍 新營區建物 36.7 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
914萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬11.7 萬/坪
臺南市新營區建業路７８巷１號十一樓之一
📍 新營區建物 44.3 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
520萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
115萬2.0 萬/坪
臺南市新營區進修街４９號四樓之七
📍 新營區建物 56.2 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 160萬2023年 165萬2023年 115萬2023年 75萬區間 75~165 萬
成交總價
115萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2100萬21.0 萬/坪
臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷６號
📍 新營區建物 100.0 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1020730
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
725萬22.0 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷７０號三樓之八
📍 新營區建物 32.0 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
725萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
510萬11.2 萬/坪
臺南市新營區東興三街２２巷１１號七樓
📍 新營區建物 45.5 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0890317
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
510萬
11.2 萬/坪
土地其他
2萬0.9 萬/坪
王公段1072地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2萬
0.9 萬/坪
土地其他
35萬0.7 萬/坪
王公段445地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
35萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
620萬18.6 萬/坪
臺南市新營區金華路一段２７６號二樓
📍 新營區建物 33.2 坪2房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
620萬
18.6 萬/坪
土地其他
9萬1.5 萬/坪
下角帶圍段33-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
9萬
1.5 萬/坪
土地其他
6萬1.5 萬/坪
下角帶圍段33-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
6萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬5.8 萬/坪
臺南市新營區興業里中興路１５巷２４之２號
📍 新營區建物 34.6 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710623
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
200萬
5.8 萬/坪
土地其他
4萬13.2 萬/坪
永生段795-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
4萬
13.2 萬/坪
土地其他
135萬2.6 萬/坪
新橋段468地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
135萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬13.5 萬/坪
臺南市新營區隋唐街３１巷１０弄７號
📍 新營區建物 66.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0810603
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
900萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬68.2 萬/坪
臺南市新營區大宏里三民路４５之１１號
📍 新營區建物 22.0 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0760522
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
68.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬10.1 萬/坪
臺南市新營區新東里２７鄰東興路２２９號四樓
📍 新營區建物 44.4 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0890407
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 690萬2023年 450萬區間 450~690 萬
成交總價
450萬
10.1 萬/坪
土地其他
152萬2.2 萬/坪
土安段155地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
152萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬19.6 萬/坪
臺南市新營區大宏里１４鄰中正路２２巷２號
📍 新營區建物 91.0 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1020730
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
933萬28.3 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號十一樓之五
📍 新營區建物 35.3 坪2房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
933萬
28.3 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
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