法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 746 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,432 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/25 頁
746
成交筆數
1,432萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 746 筆 · 第 12/25 頁
房地(土地+建物)透天厝
1500萬22.8 萬/坪
臺南市新營區王公里３３鄰民族路３０８巷４１號
📍 新營區建物 65.8 坪4房1廳2衛全共 四層 層屋齡 0950410
📅 成交日 2024-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1818萬29.2 萬/坪
臺南市新營區東昌街３３號
📍 新營區建物 62.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121122
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1818萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1365萬23.2 萬/坪
臺南市新營區府西路３１號
📍 新營區建物 58.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690422
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬26.2 萬/坪
臺南市新營區中華路７６巷３６號
📍 新營區建物 61.0 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1368萬27.0 萬/坪
臺南市新營區南紙街７１巷３０弄１６號
📍 新營區建物 50.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬26.2 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號七樓之二
📍 新營區建物 52.6 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1275萬24.7 萬/坪
臺南市新營區新北二街９巷６６之１號三樓
📍 新營區建物 50.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1121024
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬25.5 萬/坪
臺南市新營區新東里１６鄰東泰九街１６巷３７號
📍 新營區建物 56.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1000330
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1390萬24.8 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷１２６號
📍 新營區建物 56.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬18.7 萬/坪
臺南市新營區太子宮２７１之６號
📍 新營區建物 65.8 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1130320
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬11.2 萬/坪
臺南市新營區三興街１０５之９號
📍 新營區建物 91.8 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0801203
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬25.2 萬/坪
臺南市新營區民生路１３９巷７弄２３號
📍 新營區建物 58.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111011
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1868萬30.1 萬/坪
臺南市新營區太子路１０７號
📍 新營區建物 62.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1868萬30.1 萬/坪
臺南市新營區太子路１０９號
📍 新營區建物 62.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
30.1 萬/坪
土地其他
1920萬15.9 萬/坪
新興段765地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1275萬24.7 萬/坪
臺南市新營區新北二街９巷６６之１號五樓
📍 新營區建物 50.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1121024
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬24.9 萬/坪
臺南市新營區新北一街８０之２號
📍 新營區建物 57.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120825
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1593萬22.0 萬/坪
臺南市新營區民族路２６８巷１之２號
📍 新營區建物 72.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130627
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1593萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1528萬25.9 萬/坪
臺南市新營區民生路１３９巷７弄２９號
📍 新營區建物 59.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111011
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1528萬
25.9 萬/坪
土地其他
1144萬19.5 萬/坪
茄苳段392-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1144萬
19.5 萬/坪
土地其他
1245萬19.5 萬/坪
茄苳段392-5地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1245萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1275萬26.6 萬/坪
臺南市新營區民族路２６８巷１號
📍 新營區建物 47.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130627
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬25.1 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷１２８號
📍 新營區建物 56.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬26.6 萬/坪
臺南市新營區南紙街７１巷３０弄１１號
📍 新營區建物 50.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
26.6 萬/坪
土地其他
1735萬16.5 萬/坪
新營段949-24地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1735萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬24.9 萬/坪
臺南市新營區新北一街８２之３號
📍 新營區建物 57.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120825
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬21.6 萬/坪
臺南市新營區新北五街６９號
📍 新營區建物 65.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120204
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1434萬28.5 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號十三樓之二
📍 新營區建物 52.6 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1434萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1390萬26.3 萬/坪
臺南市新營區南紙街７１巷３０弄１號
📍 新營區建物 52.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1266萬24.5 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號三樓之二
📍 新營區建物 52.4 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1266萬
24.5 萬/坪
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