法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,889 筆成交記錄，建物成交均價約 232 萬，均坪單價 8.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 124/130 頁
3,889
成交筆數
232萬
成交均價
8.6
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,889 筆 · 第 124/130 頁
土地其他
三興段380-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
244萬
14.9 萬/坪
土地其他
金華段804地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
155萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區民榮里裕民路５８巷３０號
📍 新營區建物 25.6 坪3房1廳2衛一層共 四層 層屋齡 0681124
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 560萬2019年 265萬區間 265~560 萬
成交總價
265萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市新營區太子路２００巷７９弄２４號
📍 新營區建物 47.9 坪5房2廳5衛一層，二層，三層共 三層 層屋齡 0810528
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
420萬
8.8 萬/坪
土地其他
新營段769-8地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
92萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區綠川北街１２７號５樓
📍 新營區建物 31.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
210萬
6.6 萬/坪
土地其他
建國段894地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
95萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新營區新東里２５鄰東興三街２２巷９號八樓
📍 新營區建物 45.7 坪4房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0890317
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
430萬
9.4 萬/坪
土地其他
南新段434地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
成交總價
345萬
7.1 萬/坪
土地其他
新營段1241地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
成交總價
136萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新營區新東里２３鄰東興三街２２巷１３號十二樓
📍 新營區建物 45.5 坪3房2廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0890317
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
390萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民族路１５０巷５號
📍 新營區建物 21.7 坪2房1廳1衛全
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1850萬2019年 295萬區間 295~1,850 萬
成交總價
295萬
13.6 萬/坪
土地其他
新生段1039地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新營區民治路２７３號八樓
📍 新營區建物 52.2 坪4房1廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0830119
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.8 萬/坪
土地其他
王公廟段24-12地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
436萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區民榮里裕民路５８巷３６之３號
📍 新營區建物 26.7 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0681124
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.5 萬/坪
土地其他
三德段899地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
69萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區民生路３３６巷３２號
📍 新營區建物 50.6 坪3房1廳3衛一層，二層，三層共 六層 層屋齡 0830118
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
320萬
6.3 萬/坪
土地其他
三德段648地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
347萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號２８號
📍 新營區建物 39.6 坪3房1廳2衛二層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
360萬
9.1 萬/坪
土地其他
育德段435地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
280萬
9.1 萬/坪
土地其他
復興段245地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.0 萬/坪
土地其他
新營段740-30地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
400萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區延平路４０之１號三樓之一
📍 新營區建物 46.9 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0830829
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
425萬
9.1 萬/坪
土地其他
新電段194-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
65萬
15.3 萬/坪
土地其他
南新段66地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
153萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太南里太子宮３０５之２６號
📍 新營區建物 34.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720330
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
170萬
4.9 萬/坪
土地其他
南興段76地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.6 萬/坪
土地其他
新營段769-8地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
92萬
13.6 萬/坪
土地其他
南新段68地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.6 萬/坪
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