法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,889 筆成交記錄，建物成交均價約 232 萬，均坪單價 8.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 128/130 頁
3,889
成交筆數
232萬
成交均價
8.6
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,889 筆 · 第 128/130 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區進修街５３號
📍 新營區建物 46.6 坪3房2廳2衛一層，二層共 六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
283萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區王公里大勇街１９巷６號
📍 新營區建物 74.6 坪7房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0800116
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
350萬
4.7 萬/坪
土地其他
姑爺段498地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
122萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區太子路５３巷６弄２３之６號
📍 新營區建物 43.8 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
297萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區復興路１０７０巷３８弄１號
📍 新營區建物 40.5 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
315萬
7.8 萬/坪
土地其他
三興段1540地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
4萬
10.9 萬/坪
土地其他
新營段703-50地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
374萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新營區民榮里３４鄰復興路３０１號十四樓之七
📍 新營區建物 39.1 坪4房2廳3衛十四層共 十九層 層屋齡 0860721
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
330萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區三興街３０１巷４０號
📍 新營區建物 24.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690506
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
成交總價
320萬
13.2 萬/坪
土地其他
後鎮段2020-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
後鎮段2020-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
後鎮段2020-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
後鎮段2020-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
後鎮段2020-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
後鎮段2020-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
後鎮段2020-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
後鎮段2020-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２７６號十樓
📍 新營區建物 35.1 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2019-08-29
同棟記錄 →
成交總價
456萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２６８號六樓
📍 新營區建物 35.1 坪2房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2019-08-28
同棟記錄 →
成交總價
446萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區延平路１１１之１號四樓之一
📍 新營區建物 26.1 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1090324
📅 成交日 2019-08-03
同棟記錄 →
成交總價
398萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金華路一段２７８號四樓
📍 新營區建物 35.8 坪2房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2019-08-01
同棟記錄 →
成交總價
448萬
12.5 萬/坪
土地其他
建國段50地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-07-23
同棟記錄 →
成交總價
390萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２７６號七樓
📍 新營區建物 35.1 坪2房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2019-06-13
同棟記錄 →
成交總價
446萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金華路一段２６６號六樓
📍 新營區建物 35.8 坪2房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2019-06-09
同棟記錄 →
成交總價
466萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２７８號九樓
📍 新營區建物 35.8 坪2房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2019-06-07
同棟記錄 →
成交總價
466萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２６６號四樓
📍 新營區建物 35.8 坪2房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2019-06-06
同棟記錄 →
成交總價
448萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金華路一段２７６號六樓
📍 新營區建物 35.1 坪2房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2019-05-18
同棟記錄 →
成交總價
446萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區中華路１８號四樓之一
📍 新營區建物 35.9 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1100907
📅 成交日 2019-05-18
同棟記錄 →
成交總價
498萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２６６號十二樓
📍 新營區建物 35.8 坪2房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2019-05-11
同棟記錄 →
成交總價
473萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２７２號二樓
📍 新營區建物 40.4 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2019-04-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 620萬2019年 488萬區間 488~620 萬
成交總價
488萬
12.1 萬/坪
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