法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,889 筆成交記錄，建物成交均價約 232 萬，均坪單價 8.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 129/130 頁
3,889
成交筆數
232萬
成交均價
8.6
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,889 筆 · 第 129/130 頁
土地其他
長勝段33地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-04-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區府西路２２巷１０號
📍 新營區建物 21.2 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0601125
📅 成交日 2019-03-20
同棟記錄 →
成交總價
465萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金華路一段２７６號二樓
📍 新營區建物 33.2 坪2房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2019-03-11
同棟記錄 →
成交總價
398萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區延平路１１１之１號五樓之一
📍 新營區建物 26.1 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1090324
📅 成交日 2019-03-06
同棟記錄 →
成交總價
396萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金華路一段２８０號二樓
📍 新營區建物 40.4 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2019-01-12
同棟記錄 →
成交總價
488萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區延平路１４０巷３０之８號
📍 新營區建物 19.7 坪全共 一層 層屋齡 0520701
📅 成交日 2019-01-08
同棟記錄 →
成交總價
360萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金華路一段２７８號六樓
📍 新營區建物 35.8 坪2房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2018-12-15
同棟記錄 →
成交總價
466萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２６８號九樓
📍 新營區建物 35.1 坪2房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2018-12-08
同棟記錄 →
成交總價
445萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金華路一段２６８號八樓
📍 新營區建物 35.1 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2018-12-05
同棟記錄 →
成交總價
445萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金華路一段２６６號八樓
📍 新營區建物 35.8 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2018-12-01
同棟記錄 →
成交總價
466萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２７６號九樓
📍 新營區建物 35.1 坪2房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2018-11-26
同棟記錄 →
成交總價
445萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區延平路１１１之１號五樓之七
📍 新營區建物 26.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090324
📅 成交日 2018-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2022）
2022年 638萬2018年 395萬區間 395~638 萬
成交總價
395萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２６８號二樓
📍 新營區建物 33.2 坪2房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2018-11-10
同棟記錄 →
成交總價
398萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區延平路１１１之１號五樓之五
📍 新營區建物 29.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090324
📅 成交日 2018-10-14
同棟記錄 →
成交總價
460萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２６８號四樓
📍 新營區建物 35.1 坪2房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2018-09-01
同棟記錄 →
成交總價
441萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區延平路１１１之１號二樓之八
📍 新營區建物 27.8 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1090324
📅 成交日 2018-08-28
同棟記錄 →
成交總價
405萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２７８號三樓
📍 新營區建物 44.6 坪2房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2018-07-29
同棟記錄 →
成交總價
492萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２６６號三樓
📍 新營區建物 44.6 坪2房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2018-07-27
同棟記錄 →
成交總價
492萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區延平路１１１之１號四樓之八
📍 新營區建物 27.8 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1090324
📅 成交日 2018-07-24
同棟記錄 →
成交總價
410萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區延平路１１１之１號二樓之九
📍 新營區建物 18.9 坪1房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1090324
📅 成交日 2018-07-18
同棟記錄 →
成交總價
255萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區延平路１１１之１號五樓之九
📍 新營區建物 29.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090324
📅 成交日 2018-07-15
同棟記錄 →
成交總價
441萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區延平路１１１之１號三樓之九
📍 新營區建物 29.1 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1090324
📅 成交日 2018-07-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金華路一段２７６號五樓
📍 新營區建物 35.1 坪2房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2018-07-14
同棟記錄 →
成交總價
435萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區延平路１１１之１號四樓之九
📍 新營區建物 27.1 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1090324
📅 成交日 2018-06-05
同棟記錄 →
成交總價
370萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區延平路１１１之１號三樓之五
📍 新營區建物 29.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1090324
📅 成交日 2018-06-03
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區延平路１１１之１號五樓之三
📍 新營區建物 29.2 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1090324
📅 成交日 2018-05-28
同棟記錄 →
成交總價
446萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區延平路１１１之１號三樓之二
📍 新營區建物 31.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1090324
📅 成交日 2018-05-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2021）
2021年 480萬2018年 468萬區間 468~480 萬
成交總價
468萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區延平路１１１之１號三樓之八
📍 新營區建物 25.8 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1090324
📅 成交日 2018-05-26
同棟記錄 →
成交總價
360萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區延平路１１１之１號三樓之三
📍 新營區建物 30.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1090324
📅 成交日 2018-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 688萬2018年 456萬區間 456~688 萬
成交總價
456萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區延平路１１１之１號五樓之二
📍 新營區建物 31.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090324
📅 成交日 2018-05-21
同棟記錄 →
成交總價
470萬
13.9 萬/坪
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