法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 8,171 筆成交記錄，建物成交均價約 875 萬，均坪單價 14.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/273 頁
8,171
成交筆數
875萬
成交均價
14.1
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,171 筆 · 第 13/273 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民生里進修街２５之４４號
📍 新營區建物 36.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740320
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北里１１鄰三興街３０１巷７６號
📍 新營區建物 27.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690712
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
270萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中正路５３４號
📍 新營區建物 57.3 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0650129
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
700萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２７２號七樓
📍 新營區建物 49.2 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1068萬2019年 606萬區間 606~1,068 萬
成交總價
1068萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區文昌街２之８號十樓之二
📍 新營區建物 41.2 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
990萬
28.1 萬/坪
土地其他
後鎮段727-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
591萬
0.5 萬/坪
土地其他
武賢段347-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
3萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區新東里２７鄰東興路２３３號三樓
📍 新營區建物 44.4 坪3房1廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0890407
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
688萬
15.5 萬/坪
土地其他
新興段663地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
6212萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北里２４鄰周武街２９５巷２５號
📍 新營區建物 77.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1041231
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
19.0 萬/坪
土地其他
新東段179-5地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
650萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區興業里中興路１３巷１８號
📍 新營區建物 25.3 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
430萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子宮２９７之３號
📍 新營區建物 46.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090830
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新南里２１鄰復興路３７８巷９之７號
📍 新營區建物 51.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1030325
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區長榮路三段１０１巷２５號三樓之九
📍 新營區建物 26.5 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130416
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 580萬2024年 580萬
成交總價
580萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區忠政里府西路２３１巷９弄５號
📍 新營區建物 28.3 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671209
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
425萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區太子路５３巷６弄２７之２號
📍 新營區建物 37.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
355萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區延平路１４０巷５６號
📍 新營區建物 23.5 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
230萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區和平路１０２巷１１之１號
📍 新營區建物 26.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區明清街３４號
📍 新營區建物 31.0 坪1房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0810707
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區忠政里府西路２２巷３９號
📍 新營區建物 36.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630627
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區忠政里１５鄰府西路２３０巷２７號
📍 新營區建物 34.3 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0730223
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
668萬
19.5 萬/坪
土地其他
新營段1517-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1031萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區興業里公誠街１７巷１４號
📍 新營區建物 20.0 坪4房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 0710913
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
396萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民生里民生路２４鄰１６３巷７號
📍 新營區建物 18.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671226
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子路１１１號
📍 新營區建物 63.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2000萬2023年 1850萬區間 1,850~2,000 萬
成交總價
2000萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區大宏里三民路４６之４２號
📍 新營區建物 20.5 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
263萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區民生里進修街３１之１２號
📍 新營區建物 11.1 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0800618
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 195萬2025年 176萬2024年 165萬區間 165~195 萬
成交總價
195萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區興業里中興路１３巷１４之４號
📍 新營區建物 30.6 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
260萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區裕民路５８巷１之１號
📍 新營區建物 1.7 坪全共 一層 層屋齡 0690610
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 30萬2025年 30萬2023年 72萬2023年 18萬區間 18~72 萬
成交總價
30萬
17.3 萬/坪
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