法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 746 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,432 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/25 頁
746
成交筆數
1,432萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 746 筆 · 第 13/25 頁
房地(土地+建物)透天厝
1390萬26.3 萬/坪
臺南市新營區南紙街７１巷３０弄１號
📍 新營區建物 52.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬24.3 萬/坪
臺南市新營區復興路４２０巷５６之１號
📍 新營區建物 53.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬21.9 萬/坪
臺南市新營區新北里６鄰三興街２７５巷７７號
📍 新營區建物 58.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1010918
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬24.7 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄５８號
📍 新營區建物 58.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬17.9 萬/坪
臺南市新營區復興路３７８巷４５號
📍 新營區建物 61.6 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0960402
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬29.0 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號九樓之五
📍 新營區建物 37.2 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1488萬26.4 萬/坪
臺南市新營區周武街２５３號
📍 新營區建物 56.3 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1101126
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬24.0 萬/坪
臺南市新營區新北一街８０之７號
📍 新營區建物 62.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120825
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬26.0 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號二樓之一
📍 新營區建物 58.1 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1858萬29.4 萬/坪
臺南市新營區東昌街２５號
📍 新營區建物 63.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121122
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1858萬
29.4 萬/坪
土地其他
1168萬16.9 萬/坪
新營段1294地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬28.0 萬/坪
臺南市新營區復興路４２０巷６６之６號
📍 新營區建物 51.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1091222
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
28.0 萬/坪
土地其他
1000萬0.6 萬/坪
德隆段564地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬17.3 萬/坪
臺南市新營區太北里３鄰太子宮２０之３號
📍 新營區建物 61.1 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1021225
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1060萬2023年 900萬區間 900~1,060 萬
成交總價
1060萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬21.7 萬/坪
臺南市新營區民生里三興街２０５巷３８號
📍 新營區建物 46.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0771230
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1390萬24.5 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號三樓之一
📍 新營區建物 58.1 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1428萬24.6 萬/坪
臺南市新營區新北一街８０之６號
📍 新營區建物 58.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120825
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1526萬25.7 萬/坪
臺南市新營區民生路１３９巷７弄２７號
📍 新營區建物 59.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111011
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1526萬
25.7 萬/坪
土地其他
1002萬25.0 萬/坪
東興段116地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1002萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1545萬19.7 萬/坪
臺南市新營區新進路二段４７６號
📍 新營區建物 78.3 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0830124
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1545萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1568萬26.4 萬/坪
臺南市新營區民生路１３９巷７弄２５號
📍 新營區建物 59.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111011
📅 成交日 2024-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬26.7 萬/坪
臺南市新營區開元路１２５巷６號
📍 新營區建物 55.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120811
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1390萬26.1 萬/坪
臺南市新營區南紙街７１巷３０弄５號
📍 新營區建物 53.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1178萬22.5 萬/坪
臺南市新營區嘉芳街１１７巷２５弄５號
📍 新營區建物 52.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110628
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1178萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1439萬28.5 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號十五樓之二
📍 新營區建物 52.6 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1439萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬25.1 萬/坪
臺南市新營區復興路６２０巷３８弄３７號
📍 新營區建物 63.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121226
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1576萬24.2 萬/坪
臺南市新營區復興路６２０巷３８弄３９號
📍 新營區建物 65.2 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1121226
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1576萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬26.7 萬/坪
臺南市新營區新北二街９巷４７弄１５號
📍 新營區建物 51.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120531
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬22.0 萬/坪
臺南市新營區新南一路３８號三樓
📍 新營區建物 50.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130510
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.0 萬/坪
土地其他
1150萬26.0 萬/坪
新榮段267地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
26.0 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
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