法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 510 筆成交記錄，建物成交均價約 4,788 萬，均坪單價 24.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/17 頁
510
成交筆數
4,788萬
成交均價
24.0
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 510 筆 · 第 14/17 頁
土地其他
茄苳脚段1031-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2021-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
嘉芳里１４鄰新工路４巷６號
📍 新營區建物 112.3 坪全共 一層 層屋齡 0820702
📅 成交日 2021-01-14
同棟記錄 →
成交總價
11828萬
105.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生里１０鄰復興路１５０之３號
📍 新營區建物 911.6 坪15房6廳9衛全共 三層 層屋齡 0990727
📅 成交日 2021-01-13
同棟記錄 →
成交總價
24460萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
隋唐街９３號
📍 新營區建物 91.6 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100311
📅 成交日 2021-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2202萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民榮里復興路３０７號
📍 新營區建物 77.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0760402
📅 成交日 2021-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民治路２２５巷２８號
📍 新營區建物 92.8 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110526
📅 成交日 2021-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
22.3 萬/坪
土地其他
茄苳段1015-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2021-01-07
同棟記錄 →
成交總價
3398萬
5.9 萬/坪
土地其他
三德段1207地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-12-31
同棟記錄 →
成交總價
4333萬
15.0 萬/坪
土地其他
茄苳段1058-18地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
民生里１３鄰公園路一段１６０巷５７弄３６號
📍 新營區建物 134.2 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1070206
📅 成交日 2020-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區隋唐街１０３號
📍 新營區建物 135.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100311
📅 成交日 2020-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 3950萬2020年 3900萬區間 3,900~3,950 萬
成交總價
3900萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民榮里１７鄰新榮四街９９號
📍 新營區建物 90.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0960928
📅 成交日 2020-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新東里２４鄰東興路１１３號
📍 新營區建物 82.0 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1030814
📅 成交日 2020-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區長榮路三段８號
📍 新營區建物 94.7 坪7房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0721206
📅 成交日 2020-12-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 6000萬2020年 5500萬區間 5,500~6,000 萬
成交總價
5500萬
58.1 萬/坪
土地其他
新東段240-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生里８鄰民生路１之５號
📍 新營區建物 21.3 坪2房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0860616
📅 成交日 2020-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
138.8 萬/坪
土地其他
新電段739地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-12-02
同棟記錄 →
成交總價
19380萬
13.8 萬/坪
土地其他
新營段770-8地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-11-22
同棟記錄 →
成交總價
8800萬
16.5 萬/坪
土地其他
民族段438地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-11-22
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
16.0 萬/坪
土地其他
新富段317地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
10.0 萬/坪
土地其他
三德段1209地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3449萬
13.5 萬/坪
土地其他
金華段667地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-11-12
同棟記錄 →
成交總價
26490萬
10.5 萬/坪
土地其他
周武段765地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
10366萬
16.0 萬/坪
土地其他
新東段16地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
4198萬
16.4 萬/坪
土地其他
新卯舍段1101-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3575萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
東興四街３５號
📍 新營區建物 127.2 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1090727
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民治路２２３號
📍 新營區建物 104.3 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0770303
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新南里２０鄰民治路３６８號
📍 新營區建物 214.9 坪12房2廳13衛全共 四層 層屋齡 0960427
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2938萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
民生里１３鄰復興路２８０號
📍 新營區建物 158.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1070207
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
21.2 萬/坪
土地其他
綠川段124地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
9.8 萬/坪
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