法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 746 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,432 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/25 頁
746
成交筆數
1,432萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 746 筆 · 第 15/25 頁
房地(土地+建物)透天厝
1570萬25.0 萬/坪
臺南市新營區新北二街９巷４７弄５號
📍 新營區建物 62.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120531
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬25.5 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷１３０號
📍 新營區建物 58.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬7.2 萬/坪
臺南市新營區土庫里開元路２１７號
📍 新營區建物 278.8 坪全共 二層 層屋齡 0680712
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬29.0 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號六樓之六
📍 新營區建物 45.5 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1088萬29.5 萬/坪
臺南市新營區新北里６鄰三興街１７３巷２號
📍 新營區建物 36.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750516
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬22.0 萬/坪
臺南市新營區嘉芳街１１７巷２５弄１號
📍 新營區建物 52.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110628
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬19.4 萬/坪
臺南市新營區東興四街３２巷９號
📍 新營區建物 64.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0840925
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1301萬25.4 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號五樓之二
📍 新營區建物 52.6 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1301萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1740萬22.4 萬/坪
臺南市新營區新北二街９巷１０弄１８號
📍 新營區建物 77.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120706
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1740萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1428萬24.6 萬/坪
臺南市新營區新北一街８０之３號
📍 新營區建物 58.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120825
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
24.6 萬/坪
土地其他
1101萬16.2 萬/坪
民治段145地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1101萬
16.2 萬/坪
土地其他
1120萬15.4 萬/坪
育德段262-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1365萬23.6 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號四樓之一
📍 新營區建物 57.8 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1368萬27.0 萬/坪
臺南市新營區南紙街７１巷３０弄６號
📍 新營區建物 50.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1568萬28.9 萬/坪
臺南市新營區南紙街７１巷３０弄２２號
📍 新營區建物 54.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬23.9 萬/坪
臺南市新營區新北一街８２之２號
📍 新營區建物 58.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120825
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬25.9 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號五樓之一
📍 新營區建物 57.8 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
25.9 萬/坪
土地其他
1613萬25.6 萬/坪
新東段155-19地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1613萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬23.7 萬/坪
臺南市新營區三興街８２號
📍 新營區建物 61.7 坪3房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1121020
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬26.2 萬/坪
臺南市新營區新北八街１９巷１０號
📍 新營區建物 48.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120616
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1368萬27.0 萬/坪
臺南市新營區南紙街７１巷３０弄１０號
📍 新營區建物 50.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1388萬27.0 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號九樓之二
📍 新營區建物 52.6 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬22.1 萬/坪
臺南市新營區新東里２８鄰東興九街５７號
📍 新營區建物 69.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0980320
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
22.1 萬/坪
土地其他
1130萬18.1 萬/坪
新東段196地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
18.1 萬/坪
土地其他
1694萬1.5 萬/坪
茄苳段808地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1694萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1256萬29.5 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號五樓之六
📍 新營區建物 45.4 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1256萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1258萬24.5 萬/坪
臺南市新營區新北二街９巷６６號四樓
📍 新營區建物 50.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1121024
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬28.9 萬/坪
臺南市新營區開元路１２５巷２號
📍 新營區建物 50.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120811
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1355萬24.2 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷１１６號
📍 新營區建物 56.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬24.3 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷１１８號
📍 新營區建物 56.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
24.3 萬/坪
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