法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,889 筆成交記錄，建物成交均價約 232 萬，均坪單價 8.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/130 頁
3,889
成交筆數
232萬
成交均價
8.6
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,889 筆 · 第 15/130 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區南紙街１１７巷１２號
📍 新營區建物 38.3 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
480萬
12.5 萬/坪
土地其他
北紙段393地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.1 萬/坪
土地其他
大同段704-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
310萬
10.9 萬/坪
土地其他
大同段733地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
110萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民榮里富強街４１號
📍 新營區建物 49.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0881228
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
330萬
6.7 萬/坪
土地其他
姑爺段137地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
70萬
1.0 萬/坪
土地其他
周武段888地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
412萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區王公里２３鄰東興三街２２巷１５號四樓
📍 新營區建物 45.7 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0890317
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
485萬
10.6 萬/坪
土地其他
太子宮段太子宮小段1128-3地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
128萬
2.0 萬/坪
土地其他
下角帶圍段43-30地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區隋唐街３９５號二樓之四
📍 新營區建物 34.8 坪3房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0820508
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
435萬
12.5 萬/坪
土地其他
新興段389-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
4.0 萬/坪
土地其他
茄苳段607地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
184萬
2.2 萬/坪
土地其他
卯舍段520地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
478萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號四樓之二十四
📍 新營區建物 37.0 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 485萬2023年 451萬2022年 390萬區間 390~485 萬
成交總價
485萬
13.1 萬/坪
土地其他
新民段951地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
200萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號二之二樓
📍 新營區建物 36.3 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
480萬
13.2 萬/坪
土地其他
復興段654地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
32萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區康樂街１６之２號六樓之三
📍 新營區建物 15.7 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
258萬
16.4 萬/坪
土地其他
三興段1045-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
6.2 萬/坪
土地其他
茄安段201地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
243萬
8.6 萬/坪
土地其他
土安段508-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.4 萬/坪
土地其他
土安段958地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
39萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區周武街７９巷４６弄１號五樓之３
📍 新營區建物 8.8 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0811214
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
65萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區鐵線橋４８之６號
📍 新營區建物 42.7 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0801024
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.4 萬/坪
土地其他
育德段518地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
283萬
9.0 萬/坪
土地其他
後鎮段1349-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區中山路２０號十樓之二
📍 新營區建物 19.6 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0860425
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 333萬2022年 205萬區間 205~333 萬
成交總價
333萬
17.0 萬/坪
土地其他
南興段101地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
260萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新進路二段４４５巷１１弄５號
📍 新營區建物 35.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730331
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
185萬
5.2 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
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