法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 4,973 筆成交記錄，建物成交均價約 933 萬，均坪單價 17.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 157/166 頁
4,973
成交筆數
933萬
成交均價
17.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,973 筆 · 第 157/166 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區南昌街３６之２號
📍 新營區建物 11.4 坪1房1廳0衛一層共 五層 層屋齡 1070424
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 100萬2019年 135萬區間 100~135 萬
成交總價
135萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區民生路３３６巷１５之１號
📍 新營區建物 54.4 坪4房2廳3衛一層，四層，五層，屋頂突出物，夾層共 五層 層屋齡 0820916
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
435萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區三興街２１之５號
📍 新營區建物 69.0 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1080828
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 1700萬2019年 1658萬區間 1,658~1,700 萬
成交總價
1658萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區南昌街３６之２號四樓
📍 新營區建物 29.6 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1070424
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 427萬2019年 415萬區間 415~427 萬
成交總價
415萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區興業里中興路１３巷２６之２號
📍 新營區建物 30.6 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
190萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新進路二段３５６號
📍 新營區建物 67.7 坪4房4廳6衛全共 四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1665萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區府西路１１７號
📍 新營區建物 86.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新營區中山路１１７號六之七樓
📍 新營區建物 38.2 坪3房1廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
370萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區忠政里府西路４７巷１１之４號
📍 新營區建物 46.9 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0820215
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
392萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東安街８９號
📍 新營區建物 63.5 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺南市新營區信義街１０之３號五樓之一&１０之４號５樓之３
📍 新營區建物 21.4 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0790823
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
135萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新進路二段３６０號
📍 新營區建物 67.7 坪4房4廳6衛全共 四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號四樓之十
📍 新營區建物 35.8 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2019-11-07
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區明清三街２９巷５８號
📍 新營區建物 79.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080829
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
998萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區建業路２２７巷１６弄２２號七樓之二十三
📍 新營區建物 28.0 坪2房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
210萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新營區新進路３７號十樓之二
📍 新營區建物 38.9 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0850304
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
380萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中華路６０之２號
📍 新營區建物 49.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0860607
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民治路１８３巷６弄８號
📍 新營區建物 46.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770303
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區府西路１２１號
📍 新營區建物 85.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區新南里２０鄰民治路３３６號九樓
📍 新營區建物 127.6 坪6房2廳5衛九層共 十層 層屋齡 0970704
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區大宏里民治路３之２７號
📍 新營區建物 59.3 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0770625
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
850萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子宮３０３之３號
📍 新營區建物 51.8 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1080610
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
628萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新東里６鄰東大街６６巷１９弄１１號
📍 新營區建物 57.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1041124
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
930萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東興路１４３巷１０號
📍 新營區建物 70.5 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080423
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北街５７號
📍 新營區建物 35.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0720815
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
650萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區長榮路二段３５９號
📍 新營區建物 53.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
905萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區嘉芳里９鄰嘉芳街２８巷６６號
📍 新營區建物 38.4 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1030416
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
580萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子宮３０３之５號
📍 新營區建物 49.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080610
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
620萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區茄苳 ８３之１８號
📍 新營區建物 46.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1071016
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
710萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市新營區民權路６３之５號
📍 新營區建物 22.3 坪一層，騎樓共 一層 層屋齡 0861001
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
980萬
44.0 萬/坪
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