法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 4,973 筆成交記錄，建物成交均價約 933 萬，均坪單價 17.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 158/166 頁
4,973
成交筆數
933萬
成交均價
17.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,973 筆 · 第 158/166 頁
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市新營區民權路６３之５號
📍 新營區建物 22.3 坪一層，騎樓共 一層 層屋齡 0861001
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
980萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東泰七街５９號
📍 新營區建物 91.1 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0840220
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1396萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新南里２３鄰復興路６２０巷１５弄６０號
📍 新營區建物 8.6 坪全共 一層 層屋齡 0910110
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
825萬
95.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區民榮里裕民路５８巷２６之１號
📍 新營區建物 26.0 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0681124
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
158萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區興業里中興路１５巷７之２號
📍 新營區建物 34.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710623
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
230萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區民榮里裕民路３４巷３１之３號
📍 新營區建物 29.3 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0681124
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
130萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
東明街２巷２１號
📍 新營區建物 73.0 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1090706
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區信義街１０之２號四樓之一
📍 新營區建物 21.1 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0790823
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
189萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新營區新東里２５鄰東興三街２２巷５號二樓
📍 新營區建物 45.4 坪3房1廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0890317
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 375萬2019年 360萬區間 360~375 萬
成交總價
360萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區東興三街２２巷６２號四樓
📍 新營區建物 43.6 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0880317
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 410萬2019年 408萬區間 408~410 萬
成交總價
408萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
富強街５巷１６８號
📍 新營區建物 68.0 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區復興路６２０巷３９弄５２號六之二樓
📍 新營區建物 32.5 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0810617
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 310萬2019年 238萬區間 238~310 萬
成交總價
238萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區府西路１７巷１１號
📍 新營區建物 63.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1080701
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
980萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區南昌街４４之９號
📍 新營區建物 35.4 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0670422
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
188萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區博愛街３６之１號
📍 新營區建物 21.3 坪4房2廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 220萬2019年 220萬
成交總價
220萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區南興里建業路７４號
📍 新營區建物 27.4 坪2房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0691016
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
270萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區大宏里文昌街２６之５號
📍 新營區建物 50.1 坪6房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0780613
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
580萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號三樓之七
📍 新營區建物 34.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0831230
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
340萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區興農街４２之９號
📍 新營區建物 53.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0831220
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
608萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區復興路１４２之１號
📍 新營區建物 58.5 坪2房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0561012
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新營區新東里１８鄰東興路２０９號十樓
📍 新營區建物 44.4 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0890407
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
410萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區茄苳?８３之１７號
📍 新營區建物 46.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1071016
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
730萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市新營區新東里６鄰東大街６６巷８號
📍 新營區建物 14.3 坪1房2廳1衛一層共 一層 層屋齡 0900719
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
390萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區土庫７０之３號
📍 新營區建物 54.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100930
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
835萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民族路１５０巷２２號
📍 新營區建物 68.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090114
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
925萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區信義街５３巷３之４號五樓之四
📍 新營區建物 24.8 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0811229
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 300萬2019年 92萬區間 92~300 萬
成交總價
92萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新東里１０鄰東仁街８２巷５號
📍 新營區建物 65.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070131
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新營區民治路２７３號十二樓
📍 新營區建物 52.2 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0830119
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
390萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區茄苳?８３之１６號
📍 新營區建物 46.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1071016
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
758萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區府西路２３９號
📍 新營區建物 36.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660702
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.0 萬/坪
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